Beiträge von HausH

Harper1, ich kann dir nur eines raten, lege dir ein Protokoll an um die Sachen zu belegen. Da du es dem Vermieter schon gemeldet hast ist dies der einzigste Weg um es zu beweisen. Sollte es zu einem Prozess kommen muss der beschuldigte seine unschuld beweisen (zum jeweilgen eintrag in deinem Protokoll). Tonband oder Filmaufnahmen sind ja verboten....die angaben von kolinum oder fanta sind ja lächerlich...sollte sich nichts ändern trotz anzeige beim Vermieter und seines nichts tuns...bist du meines erachtens zu einer Mietminderung berechtigt.

grüße von HausH

aus sicht eines erfahrenen Bauleiters und einem recht aktuellen Urteil: Außenwände eines Gebäudes, in denen Mieter wohnen, sind bauphysikalisch zu her zu stellen das sie nicht Schimmeln wenn Mieter in den Wohnungen wohnen. Die hier genannten Aussagen sind veraltet und zu über 90% nur Schutzbehauptungen...

grüße von HausH

soll ich es dir raussuchen? ich vemute du bist hier im Forum die Quarktasche die mit wissentlich falschen oder beleidigenden aussagen so manchen die Lust verdirbt?

gruß von Haus H

nun ja, wir wissen nicht ob die Wohnung gut gedämmt ist, das wirst du sicher meinen, denn Islolieren bezieht sich auf Strom-oder Wasserleitungen. Und was ist gut gedämmt, nur die Fenster oder auch die Fassade, was ist mit dem Dach? Wenn du hier fachlich mithalten willst, dann bitte mit fundiertem wissen...ansonsten lass es...

gruß von HausH

@ Fantastisch, deine Kommentare sind sinn- und zwecklos, oder übersehe ich was?

grüße von HausH

Fantastisch? ist nur dein gewählter username wie ich annehme, mit deinem täglichen Verhalten gegenüber mitmenschen hat das wenig zu tun, wie ich annehme...ja ich habe meinen Traumjob gefunden, habe heute auch dieses Forum entdeckt und sehe das du all meine Beiträge mit diskeminierenden Beiträgen/Antworten zugetextet hast. Liebe Forummods, ist das schon länger bei euch so?

grüße von von HausH

hallo,

ich habe als Bauleiter für ein großes Unternehmen fast täglich mit mit eingeworfenen Scheiben zu tun (Betonung liegt auf fast). Eine zuverlässige Glaserei fährt noch am selben Tag los und bringt eine sogeannte Notverglasung an. Das ist normales Floatglas 4 mm geklebt auf die Reste deiner alten Scheibe...die Kosten sind hier gering.

grüße von HausH

hallo, was steht denn im Mietvertrag, wurde die Wohnung renoviert oder unrenoviert übergeben? Bei mir steht unrenoviert und es gab kein Übergabeprotokoll...alles was der Vermieter dann bei Auszug will muss er dir Beweisen. Seh ich so als juristischer Laie.

grüße von HausH

Nun ja, ich als juristischer Laie würde sagen das Ihr Vermieter Ihnen Beweisen muss das der Schimmel durch Ihr Verhalten entstanden ist. Im Gegenzug muss er natürlich beweisen das er die Wohnung nach Ihrem Auszug gelüftet und geheizt hat, sozusagen vorsorge getroffen hat das kein Schimmel entsteht. Hat er dass?

Da kein Schimmel bei der Übergabe gesehen wurde, war vermutlich auch keiner vorhanden. Ich kann es mir nur so erklären das es eine "Restfeuchte" in der Luft und den Bauteilen gab, der Vermieter kosten sparen wollte und nicht geheizt hat...so hat sich dann der Schimmel gebildet. An Ihrer Stelle würde ich auf die Rückzahlung der Kaution bestehen, notfalls Klagen.

gruß HausH

hallo brown-eye,

die Aussage deines Vermieters das du schlecht lüftest ist eine Schutzbehauptung die erst vor kurzem von einem deutschen Gericht widersprochen wurde. Das Urteil habe ich im Moment nicht zur Hand, es wurde in einer Zeitschrift eines Mieterschutzbundes veröffentlicht. Sinngemäß heißt es das Außenwände baupyhsikalisch so hergestellt werden müssen das sie, wenn die Wohnung vermietet ist, nicht schimmeln dürfen.
Zu deinem Problem, es handelt sich meines erachtens bei dir um eine sogenannte geometrische Wärmebrücke. Die Oberfläche der Außenwand ist hier immer bei weitem größer als die Fläche der Innenwand, so kommt es das diese Ecke besonders schnell auskühlt. Du solltest einmal die Oberflächentemperatur innen (an der Wand) messen. Hier darfst du nicht weniger wie (ich glaube aus dem Kopf) 12,6 °C haben. Ist es kühler schlägt der Wasserdampf nieder (Kondensiert). Da du dort organische Bestandteile hast (Tapete, dispersionsfarbe, Tapetenkleber) fängt es an zu schimmeln. Selbst wenn du nun die Tapete entfernst, alles organische abwäschst, kann es wieder schimmeln, da sich dort auch gerne Hausstaub nieder legt. Das sind bekannte Probleme die nur mit Außenwanddämmungen zu beseitigen sind. Sicherlich sollte man mal die Wärmedämmung am Haus prüfen, nicht das dort irgendwo Fugen sind die "kalte Luft" ins System lassen.

grüße von HausH