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[…] Diese Frist ist korrekt und gilt gemäß §548 BGB. Jedoch darf mit der Kaution gemäß §215 BGB auch noch nach den 6 Monaten aufgerechnet werden. Nur darüber hinaus gehende Forderungen wären dann verjährt. […] Das kann man nicht so allgemein beantworten, denn es kommt genauer darauf an, wofür genau im Detail der Vermieter etwas von der Kaution abziehen will. Man wird also auf die Kautionsabrechnung warten müssen. […] Dazu ist der Vermieter aber nicht verpflichtet, dem Wunsch muss er nicht…

Hallo, in unserem Mehrfamilienhaus werden die Schmutzwasser Leitungen, Rohre saniert, Dauer ca. 3 Wochen, die Hausverwaltung hat dafür eine Firma beauftragt. Am 09.07.2026 bin ich nachts 0Uhr ins Bad, und habe bemerkt das die Badewanne 3/4 voll mit Schmutzwasser war. Toilette erst normal, dann nach Spülung voll Wasser. Versuchte mit einem Stampfer in der Badewanne das Wasser wegzubekommen, ohne Erfolg. Da wir keine Notfallnummer im Haus für Notfälle haben, klingelte ich beim Hausmeister,…

Vielen Dank für die Antwort, das hilft mir enorm! […] Mittlerweile geht es an meine Gesundheit... In manchen Inseraten wird die zu vermietende Wohnung kurzfristig angeboten, was mir einen kleinen Vorteil gegenüber anderen Bewerbern verschaffen würde. Was den Lärm betrifft: zunächst hatte ich mit der neuen Mieterin gesprochen, sie in meine Wohnung geholt (Musik war oben zu laut). Keine Besserung. Danach haben ich und der andere Mieter uns bei der Vermieterin beschwert. Die neue Mieterin…

[…] Okay, dann sollte man das Thema vielleicht besser ruhen lassen und es nicht aktiv aufmischen. Eventuell haben die Nachbarn das Interesse daran verloren. […] Sagen wir so, ich wüsste nicht aus welchem Grund. Fassen wir die bisherigen Informationen zusammen: Dann habe ich einen feuchten Keller: Das ist zunächst mal nur ein Mangel, sofern es über ein normales Maß hinaus geht. Ein bisschen Feucht ist ein Keller meistens, ist normal. Ein Kündigungsgrund ergibt sich nicht unmittelbar. Seit 6…

Hallo, Entschuldigung, ich habe gerade erst Ihre Antwort gesehen. Bisher bin ich noch nicht wieder auf das Problem angesprochen worden. Ich hatte ja schon während des Gesprächs auf meinen Mietvertrag hingewiesen. Ob sich die Vermieterin dann selbst schlau gemacht hat, weiß ich nicht. Die Nachbarin hat sich wohl zu Anfang beschwert, dass sie den Freisitz auch mal nutzen möchte, daraufhin fand das Gespräch statt. Ich sehe es auch so, dass der Fehler bei der Vermieterin liegt, deshalb bin ich der…

Hi zusammen, hätte eine kurze Verständnisfrage zum Mietrecht und den Zeiträumen. Ich habe meine Wohnung letztes Jahr zum 31.12 gekündigt. Die Schlüsselübergabe erfolgte via Einschreiben / Kurier einige Tage zuvor über die Post, da ich bereits zur Mitte des Monats dauerhaft nach Norwegen ausgewandert war und meine Familie nicht zwischen Weihnachten und Neujahr für eine persönliche Übergabe in meine alten Wohnort fahren wollte (Schlüssel habe ich bei ihnen gelassen, da sie noch gestrichen und…

Verständlich, dass das Verhalten des Vermieters Fragen aufwirft und etwas widersprüchlich ist. […] Solange die Kündigungsfrist noch läuft, muss die Miete ohnehin weiter bezahlt werden. Gleichzeitig muss die Wohnung natürlich auch noch nicht geräumt sein. Erst zum letzten Tag muss man die Wohnung besenrein zurück geben. Die Begründung des Vermieters ist daher nicht nachvollziehbar. […] Selbst wenn die Kündigungsfrist schon abgelaufen wäre, dann würde dem Vermieter eine Nutzungsentschädigung…

Hallo zusammen, bei mir in der Dachgeschossmietwohnung sind Ende Juni 2026 (zu der Zeit, wo wir die erste große Hitzewelle in 2026 hatten) treppenförmige Risse in der Wand des Schlafzimmers entstanden (s. die Fotos, habe vorerst nur zwei Beispiel-Fotos angehängt, es sind aber insgesamt ganze 9 "Stufen"). Ich schreibe zwar in der Wand, ganz sicher bin ich mir aber nur in Bezug auf den Putz von innen. Ob neben dem Putz von innen auch die Wand hinter dem Putz betroffen ist, kann ich nicht sagen.…

Zur Situation: ich wohne zur Miete (1. Stock), mein Vermieter wohnt unter mir. Am Freitag, 26. Juni wurde mir mitgeteilt, dass ab dem folgenden Montag (29.06.) der Balkon renoviert werden würde und ich dementsprechend meinen Schlüssel in der Wohnung stecken lassen solle. Dies habe ich nun zwei Wochen lang gemacht, morgens den Wohnungsschlüssel stecken lassen, bevor ich zur Arbeit fuhr. Der steckte natürlich, bis ich abends von der Arbeit kam. Zeitgleich ließ der Vermieter unten die Haustür…

Hallo ihr lieben Menschen hier, im April verstarb meine Halbschwester. Sie wohnte im sogenannten betreuten wohnen. Die Wohnung wurde fristgerecht seitens meiner Mutter gekündigt. Nun ist es so, dass die Vermietung meiner Mutter einen neuen Mietrtrag zusandte und sie die Wohnung neu anmieten mußte - und dies obwohl die übliche Kündigungsfrist von drei Monaten nicht abgelaufen ist. Die Vermietung behauptet es stünden noch ihre Möbel drin und würde somit auch genutzt - aber rechtfertigt diese…