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Die Frage lässt sich nicht allgemein beantworten. Der Enkel ist in der juristischen Betrachtung nicht zwingend und unter allen Umständen als Familienangehöriger anzusehen. Das bedeutet, dass der Vermieter den Einzug verweigern kann. Aber das müsste im Detail geprüft werden. Ein berechtigtes Interesse ist auch nicht gegeben, denn das besteht ja nicht bei Ihnen, sondern beim Enkel, eine Bleibe zu finden. Dass Sie ihm natürlich helfen wollen gilt nicht als Grund. Besser wäre es, der Enkel zahlt…

Hallo alle zusammen. Ich habe folgende Situation: Mein Enkel hat seinen Job verloren und ist dadurch in Zahlungsverzug geraten. Nun wurde ihm das Mietverhältnis ebenfalls gekündigt. Mein Enkel und ich haben den selben Vermieter. Dieser hat mir bereits mitgeteilt, dass er mir die Aufnahme meines Enkels nicht gestatten würde. Mein Enkel ist übrigens volljährig. Kann mein Vermieter mir die Aufnahme einfach so verweigern, oder fällt es vielleicht unter das berechtigte Interesse? Durch eine…

Hallo zusammen, ich möchte mich an euch wenden, weil ich mittlerweile nicht mehr weiß, welche Möglichkeiten ich noch habe, um eine seit Jahren bestehende Lärmbelästigung dauerhaft zu beenden. Mich würde interessieren, ob jemand von euch bereits ähnliche Erfahrungen gemacht hat und mir einen rechtlichen Rat geben kann. Zu meiner Situation: Ich bin im Jahr 2018 in meine jetzige Mietwohnung eingezogen. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhof. Von meinem Fenster aus kann ich direkt in das…

Schreiben Sie an die Firma und erklären Sie, dass Sie den Auftrag nicht erteilt haben und deshalb keine Veranlassung sehen, diese bezahlen zu müssen. Falls der Vermieter Sie anschließend darauf ansprechen sollte, antworten Sie ihm freundlich, dass es bekannt ist, dass Sie die Kosten tragen müssen und Sie das im Zuge der Nebenkostenabrechnung auch gerne tun werden.

Unser Vermieter hat den beauftragt, die Rechnung haben wir dann bekommen. Stehet folgendes im Mietvertrag.. Der Mieter ist verpflichtet , die Wartung der Gastherme einmal jährlich durch die Firma Heizungsbauer auf seine Koste durchführen zu lassen. Dann muss auch der Vermieter die Rechnung bezahlen. Über die Nebenkostenabrechnung dann auf uns umlegen ?

Ja. Jeder ist berechtigt, jedem eine Rechnung zu stellen. Ob man diese bezahlen muss ist ein anderes Thema. Bezahlen muss man die Rechnung von der Wartungsfirma nur, wenn man als Mieter den Auftrag selber erteilt hat. Wer bestellt der bezahlt auch, so ist der Grundsatz. Aus diesem Grund sollte man als Mieter immer die Beauftragung überlassen. In manchen Mietverträgen steht eine Klausel, dass sich der Mieter um die Wartung selber kümmert, aber so etwas ist unwirksam. In der Rechnung könnten…

Hallo zusammen, Wartung der Gastherme Rechnung direkt von Heizungsbauer an den Mieter ? Ist der Heizungsbauer berechtigt mir die Wartung direkt in Rechnung zu stellen? Ich bin bisher davon ausgegangen, das dies der Vermieter über die Nebenkostenabrechnung tun muss, schließlich bin ich nicht der Auftraggeber. Danke und viele Grüße

Ihre Bedenken sind durchaus berechtigt. Bei einer Heizanlage der genannten Art ist der Aufwand und somit die Kosten deutlich höher als üblich. Normalerweise dauern die Arbeiten bis zu 2 Stunden, was dann in etwas einem Rechnungsbetrag von 350 Euro entsprechen würde. Auf der Rechnung sind offenbar keine weiteren Ersatzteile außer den zur Wartung üblichen aufgeführt. Das bedeutet aber nicht, dass der Mehraufwand nicht dennoch als Instandsetzung zu bewerten ist. Wenn die Anlage so sehr…

Hallo zusammen, ich habe soeben die vorläufige Nebenkostenabrechnung von unserem Vermieter erhalten (wir sind vor ca. 12,5 Monaten ausgezogen). Lt. Mietvertrag darf er die Heizungswartung auf uns umlegen. Über die Höhe der Rechnung bin ich allerdings mehr als erstaunt. Es fallen 740 € für die Wartung einer Brötje SOB 22 an. Aufgeführt sind: - Wartungsset BRÖTJE SOB 22 - Reiniger - Danfoss Stopfbuchse für RA, RA-K, RA-KE - Messgerätepauschale - Prüfplakette - Fahrzeug Pauschale - 4,25…

Ich habe mittlerweile Klage eingereicht und auch schon eine Antwort bekommen. Vielleicht muss ich jedoch noch eine Klage auf dem Privatweg einreichen.