Beiträge von Fantastisch

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Ich wohne in einer WG

Wohnt ihr mit der VMin im selben Haus, EFH+ELW, bzw. 2-FH ?

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Hallo, unser Vermieter (Genossenschaft) will in allen leerstehenden Wohnungen unseres Hauses einen öffentlichen Rundgang mit Künstler-Austellungen veranstalten!!

Bist Du denn gegen bildende Kunst, quasi ein Kunst- und Kulturbanause ?
Freu dich lieber, dass Du eine so edle VM-G. hast.

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Ich finde, dass das zwar eine recht miese Tour ist,

Warum ?

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Das Argument mit den drei PKW ist uninteressant.

Warum ?
Damit erlaubt der VM quasi eine Nutzung der Doppelgarage, entgegen der üblichen 2 Autos, sogar für 3 Autos.
Das ist schon einmalig und überaus großzügig.

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Doch jetzt, wo ich am Sachen zusammen packen bin, sehe ich, dass ich nichts mehr habe. Alles kann ich wegschmeissen. Der Teppich war mal weiß^, nun ist der schwarz vor schimmel.
Alle Bücher, meist Lehrbücher der IT sind komplett verschimmelt, sogar Plastik ist angegriffen.
Das Bett, ist schon soweit angegriffen, dass es nur noch auf den Sperrmüll kann.

Bei der angeblichen Intensität riecht man das doch und müsste schwer atmen.
Das Astma brauchte jetzt aber nicht auch noch nachschieben.
Zieh aus und gut ists.
Warte immer noch auf die Bilder.

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Was ist denn das für eine merkwürdige Bemerkung?

Leider die traurige Realität.

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Selbstverständlich hat sie die Kaution gezahlt.

Das behaupten immer alle, aber wenn es ans Beweisen geht, kommt eben nix !

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Bisher hat meine ehemalige Vermieterin hierauf nicht reagiert.

Was erwartest Du denn konkret von ihr ?

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Die Zwischenablesungskosten sind - wenn im MV vereinbart (wie im fall des TE) - sehr wohl auf den M umlegbar.

Völlig korrekt

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Gesetzlicher Zinssatz sind 5 Prozenpunkte über dem Basiszinssatz.
Das ist der Zinssatz, der bei Gericht zu zahlen ist, wenn jemand gegen jemand anders, eine finanzielle Forderung hat.
Allerings ist das nicht der Satz, den man für eine Mietkaution erhällt.

Donnerwetter, was bist Du denn für eine Koryphäe ?

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Der Kautionszinssatz für eine Mietkaution ist schlicht derjenige, den man ganz konkret bei Anlage des Betrags auf einer Bank erhällt. Derzeit wohl weit unter 1 % .

Das wird ja immer besser.

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und sich auch aus Gerichtsurteilen keine klaren Antworten finden lassen,

Behauptet noch wer, außer dir ?

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sind alle vermuteten Anlageoptionen nur Schall und Rauch.

Wer vermutet denn, außer dir ?

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Wenn der VM Klage einreichen will, kann er das nicht ohne Anwalt tun.

Warum nicht ?

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Nochmal: Der Mieterverein ist für den Mieter da, sind klageerprobt.

Die gewinnen auch jeden Prozess, gelle und wenn nicht, sche.ßegal, der Mieter zahlt ja.

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Die werden schon alles richtig machen.

Für wen ?

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Was ist denn der Plan für den 30.06.?

Bestimmt ein Spezialplan vom MSB selbst entwickelt.

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dass der Vermieter nicht vorrangig uns loswerden, sondern unser Geld will.

Oder beides ?

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Von der Vormieterin haben wir auch erfahren, dass er ihre Kaution nicht rausrueckt und ihre Anfragen ignoriert.

Die hat wahrscheinlich gar keine Kaution bezahlt und will nun einfach den Ex-VM abzocken.

Dem Mieterverein ist das schon etwas suspekt, kennen einen solchen Fall nicht und sind zur Zeit noch ratlos.
Was wissen die schon, als ältester Verein der Welt.

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Hat jemand mal was ähnliches gehört?

Ja, das ist üblich.

Was ist los mit dir ?
Hier brauchste keine tausend neue nicks, hier wirste nicht gesperrt, ist zwar ungewohnt für dich, ist aber so.

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An der Inflation?

Die ist ja bei dir gewaltig.
beim neuen Vertrag um 300% anheben.
neuen Vertrages will der Verpächter den Pachtzins um 400% anheben

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Ist das so rechtens ?

Selbstverständlich

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Ist das dann aber nicht gleichbedeutend eines generellen Verbotes einer Hundehaltung die nach BGH Aktenzeichen VIII ZR 168/12 als nicht zulässig erklärt wurde ?

Nein

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Ich bin nicht Sohn, sondern Tochter

Schön, ändert aber nix.

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Die Mieter die unter mir wohnen, durften sich ihre neuen Wandfliesen aussuchen, damit sie zum Rest passen..

Das sind vllt. Traummieter wie sie sich VM wünschen..

Was frägst Du das hier ?
Das allein kann dir nur dein lieber VM beantworten.

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einen neuen Erb-Pachtvertrag mit längerer Laufzeit (99 Jahre) auszustellen.

99 J. sind allgemein üblich.

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recht günstigen Pachtzins beim neuen Vertrag um 300% anheben.

Auch das ist möglich, wäre ja ein neuer Vertrag.

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Falls es rechtens ist: kann man auf den Einstieg in den alten Pachtvertrag bestehen,

Was steht denn dazu im alten Vertrag ?

Er streitet sich gerade mit dir über die Vorherrschaft hier.

Zumindest besser als über dir.

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Also, ich kann das schon nachvollziehen, kein Grund beleidigend zu werden meiner Meinung nach.

Natürlich, Du kommst ja auch von drüben, gelle Trolli.

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Dazu gab es noch ein paar Tipps, die ich hier aus taktischen Gründen lieber nicht reinschreibe - wer weiß, wer mitliest

Ich z.Bsp.

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Ich war übrigens mittlerweile beim Mieterbund.

Bist Du da nicht jeden Tag als Vesperholer ?

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ich habe mich gut beraten gefühlt.

Natürlich

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Irgendwelche Erfahrungen?

Ja