Beiträge von Berny

Aber das verstehe ich nicht...
So weit ich weiss, muss doch der Vermieter eine Möglichkeit haben, bei Gefahr wie zb. einem Brand in die Wohnung zu kommen oder ist das falsch?

Vergiss' es, das trifft nicht zu. Einen Zweitschlüssel MUSS keine andere Person haben.

Kann ich also aufgrund des geringeren Mittelwerts im Mietspiegel die Miete senken

Du sowieso nicht; kannst bestenfalls versuchen, mit dem VM ein Mietzinssenkungsgespräch zu führen.

Schade, dass Du zum Lachen in den Keller gehst...

Wenigstens auch eine Art von Verwertung...:p

Und wenn der Elektriker morgen bei ihm vorbeikommt schickt er ihn eben noch bei mir vorbei

Nicht vorbei, sondern zu Dir hin schicken . Und Du lässt ihn bitte nicht eher gehen, bis er in Deinem Beisein SÄMTLICHE Steckdosen (incl. Schutzleiter!!) überprüft hat.
Anschliessend wirst Du uns dann sicherlich informieren.

das letzte update für heute, super klasse Post bekommen heute vom Vermieter, meine Anwältin hat ihn ja angeschrieben per Post und und per FAX, und was ist das was Passiert ist, er hat uns den Mietvertrag gekündigt zum 31.1.2015
Sorry zum kotzen.

Eher zum Bedauern. Welche Begründung?

ich wollte ja an sich nur sicher gehen, dass wir definitiv im Recht sind und die Zustimmung nicht geben müssen.

Definiziv im Recht seid Ihr erst, wenn ein Gericht definitiv rechtsgültig entschieden hat.

Unsere Vermietergesellschaft schickte uns einen Brief bzgl. einer Mietanpassung. Dagegen ist an sich auch nichts zu sagen, aber sie wollen wie von 293 € auf 409,69 € erhöhen. Das entspricht einer Erhöhung um 39,83 %. Das halten sie in dem Schreiben auch fest. Allerdings schreiben sie im Einleitungstext selbst, dass die Kappungsgrenze bei 20 % liegt und dass diese nicht überschritten wird.

Auf diesen verspäteten Aprilscherz würde ich garnicht reagieren. Ausserdem haben sie Euch lediglich einen Brief geschickt, jedoch kein Mieterhöhungsverlangen(?).

Der Vermieter braucht einen Rechtsgrund oder eine vertragliche Vereinbarung, in der hervorgeht, dass du für das Entfernen der Einbauten zuständig bist.

Richtig, und da würden Blicke in MV + ÜP hilfreich sein.
Der VM kann Dir viel "auftragen"...:o

Noch nicht, ich würde halt antworten und fragen was das für Kosten sein sollen. Ich habe die Miete per Lastschrift einziehen lassen und bis zum Schluss gezahlt. ich kann mir nur vorstellen, dass es eine Nebenkostenabrrechnung sein kann, ich habe aber nie eine Nebenkostenabrechnung vom Jahr 2011 bekommen. Wollte mich erstmal schlau machen zur Not mal zum Anwalt gehen und den Fragen. Ich habe ne Rechtsschutz wo ich mich kostenlos von einem Anwalt beraten lassen kann.

Tipp: Mache es doch nicht soo kompliziert!
Ich würde in einem Satz antworten: "Bitte teilen Sie mir die Rechtsgrundlage und die Höhe Ihrer Forderung mit."

Nun bekam ich die Tage post, dass noch einer offener Betrag auf meinem Mietkonto sei und ich es nun begleichen solle, weil ...

Die Berechtigung der Forderung hast Du überprüft?

... schon damals meinte der Vermieter, das die Stromversorgung dann auf alle Fälle neu gemacht werden muss.

Von wem und auf wessen Kosten habt Ihr nicht schriftlich...?

Nun, es wurde ja auch Zeit, dass hier ein neuer Forentroll im Forum aufschlägt. Darum begrüßen wir den Forentroll klartext mit der entsprechenden Ehrerbietung. Und dass er uns noch lange erhalten bleibt, damit wir was zum Lachen haben.

... und vielleicht schafft er es auch, mehr als vier Postings hintereinander zu platzieren...:o

Jetzt haben wir alles einen Anwalt in die Hand gelegt jetzt hat er zwei Wochen zeit etwas zu unternehmen, ich habe keine lust mehr auf so einen Blödmann.

Richtig, endlich macht Ihr Nägel mit Köpfen.

Wenn euch euer Vermieter für eure neue Küche Leitungen verlegen lässt, dann ist es bestimmt nicht zuviel verlangt, dass ihr den Rest übernehmt. Diese Arbeit kann man selbst machen, man darf sich nur nicht zu dumm dabei anstellen.

... und ausserdem hat der Fragesteller sowieso keinen Anspruch darauf, denn er hatte seinerzeit die Mietsache im Ist-Zustand gemietet.