Beiträge von Berny

Wie denn das? Die gesetzl. Kündigungsfrist beträgt doch 3 Monate, also zum 31.8., alles andere ginge doch nur im gegenseitigen Einverständnis (Aufhebungsvertrag)?

Entschuldige, ich dachte, dass das erleichterte Kündigungsrecht nicht nur für Vermieter gilt...
Habe aber jetzt noch mal nachgelesen: https://dejure.org/gesetze/BGB/573a.html - da lag ich wohl falsch.:eek:
Aufhebungsverträge sind eigentlich jederzeit formlos möglich.

Hallo,

es gilt gemietet, wie gesehen. D.h. die Tür ist so wie sie ist und ihr habt keinen Anspruch darauf, dass die Tür getauscht wird.

Bei der Reparatur sieht es natürlich anders aus. Dafür ist der Vermieter zuständig. Allerdings wird er nicht sonderlich motiviert sein, wenn die Mieter ihn gleich damit überfällt, dass die Tür eine Zimmertür sei, ohne Klimaklasse (was auch immer das ist) usw..

Was ihr machen könnt ist, den Vermieter zu fragen, wann die Zarge repariert wird und evtl anbieten, dass ihr den Termin mit dem Tischler macht.

Gruß
H H

(Auch) ich musste mich erst mal über die Klimaklassen informieren: https://de.wikipedia.org/wiki/Klimaklasse Was es nicht ales gibt...
Was die Zargenreparatur betrifft, würde ich jedenfalls ein Sicherheits-Winkelschliessblech https://www.amazon.de/s/ref=nb_sb_ss_i_2_20?__mk_de_DE=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&url=search-alias%3Daps&field-keywords=sicherheits+schliessblech&sprefix=sicherheits+schliess%2Caps%2C208&crid=2M4PCOY7PUZHZ einbauen.

Hab das jetzt rein geschrieben: so ok?

... und dann noch die Extra-Quittung über 300 Mäuse (und die Provision an uns:D)

Wäre das hier ausreichend als Mietaufhebungsvertrag? Oder gibt es Verbesserungsvorschläge?

Kannst ja noch hineinschreiben ... gegen Zahlung von 300,00€ an den Vermieter ...
Zahlung erfolgt dann gegen separate Quittung des VM.

Wenn ich mich also dafür entschließen sollte, die 300 € zu zahlen, um die Sache aus der Welt zu räumen, reicht doch das Schriftstück vom Vermieter, dass er den Mietvertrag für ungültig erklärt, oder?

Falsch. Einen MV kann nur ein Gericht für ungültig erklären. Daher würde ich einen Aufhebungsvertrag abschliessen.

Ganz ehrlich lass den Eiertanz und mach nicht so einen Unsinn wegen 300€. Du hast immerhin noch eine Wohnung na der Hacke die du offenbar nicht gekündigt hast, für die du im Zweifel aber bezahlen musst. Was, wie und ob überhaupt das mit einem Nachmieter zusammen hängt, und wie da die Verträge mit dem wirklich aussen, kannst du doch eh nicht real überblicken.
Unterm Strich wirst du mit den 300€ wahrscheinlich noch sehr gut wegkommen.

Klare Aussage, kann mich da nur anschliessen. Tipp: Aufhebungsvertrag machen. Ob er bereits einen NM hat, geht Euch nichts an.

Die "GEZ-Kosten" kannst du nur loswerden wenn du alle deine Bekannten erfolgreich motivierst alle Politiker im Wahlkreis entsprechend zu nerven, so dass diese eine Gesetzesinitiative zu dessen Abschaffung und ggf. Neuregelung des örR. durchbringen.

Klar, bei der (jeweiligen) poltischen Opposition findet man stets offene Ohren.

Danke für alle sachdienlichen Hinweise...

Es wäre besser, wenn der Betroffene hier (s)einen Fall schildern würde.

Ich denke, wenn sich nichts ändert, werde ich den Vermieter hinzuziehen.

Würde ich auch machen, wenn Gespräche mit dem Lärmverursacher und notfalls auch Polizeieinsätze ergebnislos bleiben.

Noch ist ja keine Mieterhöhung erfolgt. Lediglich angekündigt.

... und Elli Pirelli wird uns sicherlich auf dem Laufenden halten...:D

Wie schon im anderen Forum, 3 Monate ist richtig, da die längere Frist nur für eine ordentliche Kündigung gilt, es sich hier aber um eine außerordentliche handelt.

Ausserordentlich wegen Tod des Mieters?

Die Betriebskosten mit Ausnahme der Heiz- und Warmwasserkosten: (Strom, Gas) werden als Pauschale in Höhe von 80 € pro Monat entrichtet.
Die Betriebskosten werden anteilig ihrer tatsächlichen anfallenden Höhe umgelegt.

Daraus könnte man schliessen, dass die Gartenpflege inkludiert ist.

Am Samstag wurde mir durch die Vermieterin mitgeteilt, dass sie die Miete erhöhen müssen.

Ich würde fragen, welcher Terrorist sie gezwungen hat die Miete erhöhen zu müssen? Und auch weshalb.

Was macht man da? Widerspuch mit Hinweis auf die 9-monatige First?

Widersprechen würde ich schon, jedoch micht mit diesem Hinweis (ich muss den Kündigenden ja nicht rechtsberaten), sondern nur Hinweis auf die Rechtswidrigkeit.