Wahrscheinlicher ist es das nach unserem Auszug dies statt gefunden hat, dann sollte dies aber nicht mehr über uns abrechnbar sein, oder unterliege ich hier einem Irrtum?
Hier irrst du. In eine Betriebskostenabrechnung gehören alle Rechnungen, die im Laufe des Abrechnungszeitraums (meist das Kalenderjahr) angefallen sind. Also auch solche, die nach deinem Auszug entstanden sind. Du zahlst aber auch nur anteilmäßig für die Zeit, in der du dort gewohnt hast (7 Monate)
Ich habe in meinen fast 50 Jahren als Mieter in xx Wohnungen so etwas noch nicht erlebt. Wenn es Probleme mit Mitmietern gab, wurden die nur in einem freundlichen, aber bestimmten Gespräch aus der Welt geschafft. Aber ganz unter uns. Wenn das zutrifft, was du schreibst, dann müsste die Wohnung des "Bohrers" so löchrig wie ein Schweizer Käse sein.
Müssen wir uns selbst darum kümmern oder ist das nicht Vermieterangelegenheit uns ein Kabel zu legen?
Ganz schlicht und einfach geantwortet, ja, das ist eure Angelegenheit. Oder der Vermieter macht es und ihr zahlt jeden Monat eine Gebühr. Letzteres wird auf die Dauer bestimmt teurer.
Da ja vor 22:00 Uhr gebohrt wird ist nichts dagegen zu machen.
Warum meint die Gewoba, das ich jetzt mit 1000,-€ selbst verdientes Geld keine 450,-€ Miete zahlen kann.
Das frage bitte die GEWOBA und nicht hier im Forum. Wenn der Vermieter solche Einkommensgrenzen zieht, dann ist es sein Recht, denn er entscheidet, an wen er vermietet.
Und jetzt, glaubst du wirklich, dass hier im Forum jemand die ultimative Kristallkugel hat und darauf antwortet? Solche Entscheidungen müsst ihr ganz alleine für euch treffen.
Wenn für dein Mietverhältnis ein eigenständiger Vertrag besteht, dann geht dich die Klausel nichts an. Leerstand einer Wohnung, bzw. eines Zimmers geht immer zulasten des Vermieters, auch wenn im Mietvertrag etwas anderes steht.
Du musst dich noch nicht einmal um einen neuen Mieter kümmern, das ist einzig Sache der Vermieterin.
Wieso Problem? Alle Rechnungen, die im Abrechnungszeitraum anfallen, fließen in den Gesamtbetrag ein, natürlich auch solche, die nach einem Mietende erstellt werden. Zahlen muss man aber nur für die Mietzeit anteilmäßig.
Nö, als Mieter bleibt dir "nur" die Möglichkeit der Mietminderung, denn wie willst du einen Schaden in Euro beziffern, der dir entstanden ist? Entgangenes Badevergnügen lässt sich nun mal nicht in €€€ ausdrücken.
Und für die Mietminderung solltest du am besten einen Anwalt für Mietrecht mit ins Boot holen.
Privatsphäre ist seither tagsüber gleich null....Und das bis abends 18 Uhr.
Die Privatsphäre beginnt hinter deiner Wohnungstür und nicht vorher. Erst wenn sich das Büropersonal zu deiner Wohnung Zutritt verschafft solltest du dich wieder melden.
Streich die Wände mit einer guten Dispersionsfarbe, und gut ist. Wenn der Vermieter Tapeten haben will, dann soll er sie kleben und nicht dem Mieter unsinnige Vorschriften machen.
Aber wie sieht es nun rechtsmäßig aus? Darf der Vermieter dennoch das Geld einbehalten, bis sie die Versicherung entschieden hat, ob sie den Schaden zahlt oder nicht?
Du schreibst, dass du den Link kennst. Das reicht aber nicht, du musst auch lesen und was wichtiger ist, auch verstehen, was dort geschrieben ist. Insbesondere der Begriff Sicherungsbedürfnis sollte dir was sagen.
Bevor deine Gedanken in die falsche Richtung laufen solltest du dir diese Seite in Ruhe durchlesen: Kautionsrückzahlung
Ich würde nun natürlich lieber zu einem Versorger mit Konditionen aus 2015 wechseln, als mir Preise aus dem Angebot 2014 aufschwatzen zu lassen.
Und was hat der verhinderte Versorger geantwortet, als du sein Angebot jetzt abgelehnt hast? Ach, du hast nicht gefragt und rechnest damit, dass der hier mitliest. Ich muss dich enttäuschen, hier liest kein Gasanbieter mit.
Das kostet sicher eine Monatsmiete.
Vor Gericht muss es ja nicht gehen, wenn wir im April die Wohnung räumen.
Wenn du dich aber nicht rechtzeitig mit dem Vermieter einigen kannst, wird er mit Sicherheit einen Anwalt einspannen, der dann Klage einreichen wird. Diese Kosten hast du aber auf jeden Fall an der Backe, auch wenn du im Frühjahr ausziehst.
Wenn ich zum 05.08.15 kündigen würde, und der August ja dann nicht zählt sind doch 3 Monate trotzdem Sep Okt Nov -> also zum 30.11. statt 31.12. oder wo ist da ein Denk oder Rechenfehler?
Richtig müsste es heißen, dass du am 05.08. zum 30.11. kündigen kannst. D.h., dass die Kündigung spätestens am dritten Werktag d.M. zum Ende des übernächsten Monats erfolgen kann. Ich denke, dass anitari durch die vielen Monate etwas verwirrt war.
Das ist keine Betriebskostenabrechnung, wie ich sie akzeptieren würde. Hier fehlen wichtige Angaben über die Wohnfläche des Hauses, bzw. die Fläche deiner Wohnung. Auch sehe ich nicht, nach welchem Schlüssel abgerechnet wird. Anbei ein Muster, wie eine rechtssichere Abrechnung aussehen sollte.
Mach einen Scan von der Abrechnung und schwärze private Angaben, dann hochladen. Prüfe, ob der Text groß genug wiedergegeben wird. Mit deinen Angaben ist nichts anzufangen.
Ich "verlange" überhaupt nichts.
Dann unterlass bitte weitere Beiträge zu diesem Thema, denn was eine nicht erlaubte Rechtsberatung darstellt entscheidest nicht du.
Der ausziehende Mieter hat die Wohnung vertragsgemäß zu hinterlassen. Einbauten müssen entfernt werden, aber Tapeten können an den Wänden bleiben.
Merke: Bei der (Weiter)vermietung gibt der Vermieter den Ton an, nicht die Mieter. Egal wie schwachsinnig diese Entscheidungen auch sind.
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