Der Schornstein in dem Zimmer war feucht und gelbe/braune Flecken haben sich von der Decke bis zur Mitte des Schornsteins ausgebreitet. Nach weiterer Untersuchung waren bereits Flecken im nebenan liegenden Schlafzimmer und im Flur.
Dann ist der Schornstein versottet. Er muß abgerissen und neu gemauert werden.
Das kann teuer werden und ob der Vermieter das stemmen kann, weiß ich nicht. Auch kann das dauern.
Das beste ist neue Wohnung suchen. Wird aber sicher teurer.
Wenn die Nebenkosten das Amt zahlt, stehen auch dem Amt eventuelle Überschüsse zu.
Wollen Sie zweimal kassieren?
Muß man nicht lesen. Die Größe der Schrift macht das Problem nicht kleiner.
Das ist die typische Juristenkacke. Mit viel Blabla Undurchsichtigkeit erzeugen.
Allein 18! Seiten braucht kein Wohnungsmietvertrag.
Die Schönheitsreparaturen wären mir auch nicht ganz koscher.
#Ich würde mich nach was anderem umsehen.
Das ist die typische Juristenkacke. Mit viel Blabla Undurchsichtigkeit erzeugen.
Allein 18! Seiten braucht kein Wohnungsmietvertrag.
Die Kosten der Reparatur hat der Vermieter zu tragen!
Wie ichr sehe, viele Zahlen und ehrlich gesagt ich blicke hier überhaupt nicht durch!
Lassen Sie sich alle Quittungen der Nebenkosten zeigen. Da können Sie dann nachprüfen, welcher Verteilungsschlüssel angwandt wurde.
Ohne die Gegenseite zu lesen fehlt es mir schwer ein Urteil zu fällen. Kündigen fällt mir da blos ein.
§ 573c BGB Fristen der ordentlichen Kündigung
(1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.
Ob der Vermieter diese Kündigung annimmt oder nicht, ist sein Problem.
Ich denke auch, Sie habn alles richtig gemacht.
...nach dem Motto, dass man es ja zumindest mal versuchen kann...:o
Genau.......
Naiver Weise behielt ich dann ab Mai die Miete ein und teilte dies auch den Vermieter mit.
§ 536 BGB - Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln
(1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der Entrichtung der Miete befreit. Für die Zeit, während der die Tauglichkeit gemindert ist, hat er nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten. Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht.
Das ist die Rechtslage!
Wenn Sie ein neues Schloß ersatzweise für das alte Schloß gekauft haben, dann gehört das alte Schloß samt allen Schlüsseln Ihnen.
Der Geschädigte darf sich nach dem Schaden nicht besser stellen als vor dem Schaden!
Wir sind zufriedene Mieter, würden uns aber bei anstehenden Reparaturen wünschen, dass ein kompetenter Handwerksbetrieb diese Arbeiten übernimmt.
Haben wir auch ein Recht darauf?
Nein!..............
Nein!................
Die ganze Schreiberei sparen Sie, indem man Kopfhörer anlegt um den Musikgenuß weiter zu frönen.
Nochmal zur Kenntnis: Zimmerlautstärke bedeutet, das kein Laut nach außen dringen darf.
Also Nutzerwechselkosten sind Verwaltungskosten und können nicht auf den Vermieter umgelegt werden.
Das ist kompletter Unsinn. Wenn Sie das trotzdem unterschreiben würden, wäre diese Klausel nicht gültig und hätten automatisch ein unbfristetes Mietverhältnis.
Scannen Sie die Abrechung ein. Mit Ihrem Gechreibsel kannman nichts anfangen.
Fällt euch in den Nebenkostenabrechnung sonst etwas komisches auf?
Mir fällt nur auf, das ich nicht weiß, wo ich diese suchen soll!
Mündliche Vereinbarungen gelten nicht; das gilt für beide.
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