Beiträge von Kolinum

Mietrecht: Die R

Hier steht eine ausführliche Erläuterung. Zumal ist im Mietvertrag klargestellt, das hierbei nur eine kostenlose Nutzung gestattet ist.

Einbauk

Also erst mal abwarten und Tee oder Alkohol trinken.

Einer sieht Kratzer im Fenster, der Andere nicht.

Wie soll Ihnen hier jemand helfen? Sie glauben jetzt nicht im Ernst, das ich ebenfalls keine sehe und mit Ihnen gegen die Vermieterin ins Feld ziehe. Ich verweigere mich

Es ist einfach eine Frage von Geben und Nehmen.
Sie möchten eine Vertragsveränderung herbeiführen und glauben nun das vollständig zu Lasten des Vermieters tun zu können.

Ich sage Ihnen, was hier rechtlich geht: Sie dürfen die 2 Jahre abwohnen, ohne Gebühr.
Ist Ihnen ein früherer Auszug wichtiger, dann bleibt Ihnen nur das Abwägen Ihrer widerstreitenden Interessen.

Wurde bereits ein Nachmieter gefunden, brauchen Sie ab Vertragsbeginn des neuen Mieters keine Miete bzw. Betriebskosten zahlen.
Das hat aber nichts mit der Gebühr zu tun.

Dazu wäre die Zwischenschaltung eines Zählers erforderlich. Pi mal Daumen würde in diesem Fall nicht reichen, da eine Meßmöglichkeit gegeben wäre.

Wenn im Mietvertrag ein zugewiesener Parkplatz vereinbart wurde, muß Ihnen dieser auch zur Verfügung stehen.
Offensichtlich haben sich hier die Fronten aufgrund diverser Vorfälle verhärtet und ohne anhören der anderen Partei weigere ich mich diese Problematik weiter zu kommentieren.

Es kommt darauf an, wie das Inserat lautet und was Sie zugesagt haben.

Es muss Einigung über die wesentlichen Mietbedingungen, d. h. Mietgegenstand, Mietdauer und Höhe der Miete, bestehen.
Wenn Sie keine Zusage über einen Kündigungsverzicht gegeben haben, hat sich das erledigt.

Am besten geht es, so glaub ich, das die Stammmitglieder hier sich nicht gegenseitig in die Suppe spucken. Ein Schnitzer kann durch Unachtsamkeit jeden passieren und gegen eine Korrektur ist nichts einzuwenden.
Darüberhinaus gehende Kritik, welche nichts mit dem Mietrecht zu tun hat, sollten wir doch lieber für uns behalten.
Das wäre eine gute Grundlage.
Bei den Hilfesuchenden gibt es eben immer solche und solche. Da kann einem schon mal der Kragen platzen. Bei dem Einen eher als bei den Anderen.

Wenn man die Wohnung nicht nutzen kann, ist eine 100% Mietkürzung gerechtfertigt. Offensichtlich handelt es sich hier nur um eine, wegen Renovierung, vorübergehende Maßnahme.

Ansprechen geht immer.

BGB § 536 bis 536d

Hier finden Sie Ihre Rechte und wissen dann was Ihnen zusteht oder auch nicht.
Suchen Sie dort selbst nach einer vernünftigen Terminabwicklung.

Glückwunsch, Sie haben die Ursache selbst entdeckt. Ihre Mühe wurde belohnt, besser als es hier gelungen wäre.

Kann man gegen diese weitere Erhöhung der Vorauszahlung Einspruch erheben?

Die Vorauszahlung richtet sich nach der Höhe des Ergebnisses des letzten Abrechnungszeitraumes. Sofern diese etwa dem entspricht ist ein Einspruch wirkungslos.
Bedenken Sie auch, das der Vermieter in Vorkasse gehen muß. Dazu benötigt er schlichtweg Geld.
Es geht Ihnen ja nicht verloren.

Wenn die Wohnung neu saniert ist, werden Sie wohl erst mal schauen müssen, wo und wie neues Mobiliar hinpasst. Als Übergangslösung muß es halt eine einfache Einrichtung tun. Ein Teil des Lebensrisiko bleibt immer an Einem hängen.

Das wird immer wieder passieren. Das gibt es noch ganz andere, welche Themen unnötig breit treten.

Mit dem Steine werfen ist das immer so eine Sache! Nehmen Sie es gelassen.

Unsere Frau Oberin geht das schon was an, was andere Forenmitglieder hier so treiben.
Sie kann es halt nicht lasssen, hier die Moralische zu spielen. Manche sind halt so.