Wie lange dauert eine Räumungsklage

  • Hallo

    Angenommen ein Mieter hat keine Mietschulden.Der Vermieter will das Haus Verkaufen aber nur Leer und Kündigt seine Mieter. Die Mieter versuchen etwas neues zu bekommenhaben aber das Geld für Makler und Kaution nicht. Bieten den vermieter an die Kosten zu übernehemn damit sie schnell raus sind. Der Vermieter weigert sich.
    Die Mieter Legen Wiederspruch gegen die Kündigung eine. Nun Droht der Der Vermieter mit Räumungsklage.

    Zum Mieter: hat 2 Häuser in einem Wohnt er selber und wil dieses durch den Hausverkauf des anderen Hauses Auslösen

    Zum Vermieter: Ehepaar mit 4 Kindern leben auf dem Lande 3 Schulpflichtig 1 Kita Kind

    Welche Chancen hat der Mieter welche der Vermieter und wie lange dauert es bis die Räumungsklage durch ist

    Danke für die Info

  • welche der Vermieter und wie lange dauert es bis die Räumungsklage durch ist


    kommt drauf an "wieviel" dem Vermieter die Angelegenheit finanziell wert ist und wieviele gute Kontakte er hat. Bei allem Einsatz dauert es trotzdem meist ein halbes Jahr. Es gibt aber auch andere Möglichkeiten, die zügiger fruchten.

  • Welche Chancen hat der Mieter welche der Vermieter und wie lange dauert es bis die Räumungsklage durch ist


    Da solltest Du einen ortsansässigen erfahrenen Anwalt für Miet- und Immobilienrech befragen.

  • Diese Fragen kann wirklich nur ein Anwalt vernünftig beantworten, nur soviel vorweg:
    1) Einfach so kündigen wegen eines Hausverkaufs hat keinen Bestand, wenn überhaupt nur gut begründeter Eigenbedarf, das scheint hier aber nicht der Fall zu sein.
    2) Eine Räumungsklage dauert ziemlich lange, abhängig von der Arbeitsbelastung des jeweiliegn Gerichtes. Aus Erfahrung dauert es von der Kalgeeinreichung bis zur ersten Verhandlung 4-6 Monate, sollten Sie dann wirklich die Klage verlieren, werden Ihnen i.a. weitere 3-6 Monate zur Räumung eingeräumt. D.h. eine Räumung kann der Mieter locker für 12-18 Monate im Fall des Verlierens rauszögern, aber wie gesagt, das sind nur Erfgahrungswerte.

  • Kingcasey:

    "Angenommen ein Mieter hat keine Mietschulden.Der Vermieter will das Haus Verkaufen aber nur Leer und Kündigt seine Mieter. Die Mieter versuchen etwas neues zu bekommenhaben aber das Geld für Makler und Kaution nicht. Bieten den vermieter an die Kosten zu übernehemn damit sie schnell raus sind. Der Vermieter weigert sich."
    - Jedem Vermieter ist es überlassen, sich so dämlich wie möglich anzustellen.

    "Die Mieter Legen Wiederspruch gegen die Kündigung eine. Nun Droht der Der Vermieter mit Räumungsklage."
    - OK, soll er...

    "Zum Mieter: hat 2 Häuser ..."
    - Ähem, der Mieter...?

    "Zum Vermieter: Ehepaar mit 4 Kindern ..."
    - Ähem...

    "[Die Mieter] leben auf dem Lande 3 Schulpflichtig 1 Kita Kind."
    - Da muss der VM schon einen passenden Richter finden...

    "... wie lange dauert es bis die Räumungsklage durch ist"
    - Über die Dauer der Prozedur (wenn die unterlegene Partei kein Rechtsmittel einlegt) könnte auch das AG Auskunft geben.
    Nach meinem (unmassgeblchen) Gefühl würde der VM hier eine glatte Bauchlandung erleben.:o

  • Kingcasey:

    "Angenommen ein Mieter hat keine Mietschulden.Der Vermieter will das Haus Verkaufen aber nur Leer und Kündigt seine Mieter. Die Mieter versuchen etwas neues zu bekommenhaben aber das Geld für Makler und Kaution nicht. Bieten den vermieter an die Kosten zu übernehemn damit sie schnell raus sind. Der Vermieter weigert sich."
    - Jedem Vermieter ist es überlassen, sich so dämlich wie möglich anzustellen.

    "Die Mieter Legen Wiederspruch gegen die Kündigung eine. Nun Droht der Der Vermieter mit Räumungsklage."
    - OK, soll er...

    "Zum Mieter: hat 2 Häuser ..."
    - Ähem, der Mieter...?

    sorry Vermieter

    "Zum Vermieter: Ehepaar mit 4 Kindern ..."
    - Ähem...

    ups Mieter

    "[Die Mieter] leben auf dem Lande 3 Schulpflichtig 1 Kita Kind."
    - Da muss der VM schon einen passenden Richter finden...

    "... wie lange dauert es bis die Räumungsklage durch ist"
    - Über die Dauer der Prozedur (wenn die unterlegene Partei kein Rechtsmittel einlegt) könnte auch das AG Auskunft geben.
    Nach meinem (unmassgeblchen) Gefühl würde der VM hier eine glatte Bauchlandung erleben.:o


    Nein Vermieter hat 2 Häuser

    und Mieter hat 4 Kinder

  • ... Vermieter hat 2 Häuser
    und Mieter hat 4 Kinder


    - Wie ich schon sagte: Nach meinem (unmassgeblchen) Gefühl würde der VM hier eine glatte Bauchlandung erleben.

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