Wer ist zuständig? Türen/Boden

Hallo!

Ich bin zum 1.9. in eine 3-Zimmer Wohnung eingezogen. Diese haben wir von den Vormietern übernommen (ohne Makler).
Bei der Besichtigung sind uns keine großen Mängel aufgefallen. Jedoch jetzt nach der offiziellen Schlüsselübergabe, wo wir das erste Mal die Wohnung sehen, fallen erhebliche Mängel (aus meiner Sicht auf). Bei der "Übernahme", wo normalerweise ein Protokoll geführt wird, haben wir nur die gröbsten Dinge eben mündlich festgehalten. D.h. das Übernahmeprotokoll im Mietvertrag ist noch nicht ausgefüllt. Nun zur eigentlichen Sache:

Insgesamt gibt es 5 Türen. Diese sind mit einigen Kratzern versehen (besonders Eingangstür, Schlafzimmer türe -> vom Hund überall Kratzspuren unten an der Tür, sowie Wohnzimmertür teils abgeblättert und Risse.
Ich ginge zuerst davon aus, dass der Mieter dieses Ersetzen muss (wofür hat er denn die Kaution der Vormieter gehabt? Diese hatten nämlich den Hund). Er wollte dies aber voerst nicht. Wir sind letztendlich an einem Punkt angelangt, wo wir die Kosten theoretisch teilen sollen: jeweils ~200€ für insgesamt 5 Türen.
Frage: Ist das erstmal so rechtens? Ab wann MUSS der Vermieter die Türen erneuern?

Zweite Sache. Der Laminat ist schon etwas "gebraucht". Er weißt hier und dort ein paar Gebrauchsspuren auf sowie Macken/kleine Lücken. Nun gut - dies sind Gebrauchsspuren. Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es allerdings eine kleine Stelle, wo man quasi in den Laminat hineinsackt. Dort ist offensichtlich ein Loch unter dem Laminat. Wenn man auf diese Stelle tritt, dellt sich das Laminat dort ein und es sind kleine Risse dort erkennbar.
Heute war er mit einem Handwerker da (wohl ein Bekannter von ihm - siehe gleich), dieser sagte zuerst, man müsse den Laminat an der Stelle herausnehmen, den Boden auffülen (mit irgendetwas..) und neu verlegen (sind vielleicht 4 m²).
Der Vermieter schlug vor, ein Loch in das Laminat zu bohren, es auszufüllen und dann durch ein Stück holz o.Ä. wieder zu schließen. Ich Frage mich hier, ob das nicht ein Scherz gewesen sein soll. Aber anscheinend wollen die das so erledigen.
Wieder die Frage: Kann ich den Vermieter dazu bringen, den Boden dort komplett zu ersetzen an der Stelle? Oder ist diese "Notlösung" rechtens?

Zwar etwas viel geschrieben, aber hoffe es ist so verständlich.
Vielen Dank für die Hilfe.

Dieses Übernahmeprotokoll existiert ja "noch" nicht. Der Vermieter sagte mir, ich solle sogar alles einfach aufschreiben und er Unterschreibt das. D.h., wenn ich die Dinge dort reinschreibe (gerade mit den Türen u. der Boden, davon hat er ja auch eine Kenntnis), dann ist doch alles in Ordnung. Und dann käme ich zurück zu der Situation oben.

Danke soweit.

Nochmal zurück zu den Fragen:
Ab wann MUSS ein Vermieter für die Türen aufkommen?
Ebenso für den Boden (Laminat)?

Hallo ich melde mich nochmal zu Wort.
Die Sache mit dem Boden und den Türen ist "geregelt".
Seit dem 1. Miettag von uns ist ein Maler drin um die Fenster neu zulackieren von außen.
Dabei hat der "gelernte" Maler die Gummiisolierung der Fenster im Wohnzimmer mit überstrichen. Heute hat es dann das erste mal feste geregnet. Während dessen bin ich gerade zur Wohnung gefahren. Als ich ankam war mittem im Wohnzimer auf dem Fußboden eine riesen große Wasserfütze. Das Wasser ist durch die schlechte Isolierung durch die Fenster gedrungen und hat sich dann im Wohnzimmer verteilt. Dort liegt überall Laminat, d.h. wenn ich 1-2 Tage später gekommen wäre, wäre der auch hin gewiesen.
Hier mal ein Bild des Bodens:

Ich habe dann mit dem Vermieter gesprochen und ihm alles gezeigt. Er meinte das sei ganz normal, das sind alte Fenster und die Isolierung funktioniere doch noch. Nunja. Ich habe versucht ihm das klar zu machen, dass sonne überlackierte Gummiisolierung ja niemals halten kann. Alles egal meint er das kommt halt vor "wenns feste Stürmt" und redet sich immer nur raus. Wir sagten dann, wir möchte solange jetzt (es ist der 6. und wir sind seit dem 2. am Arbeiten um die Wohnung in Stand zu bringen, sowie der Maler war ja auch die ganze Zeit drin) die Miete zurückerstattet haben, weil die Wohnung ja immer noch nicht vollständig in Ordnung sei sowie nicht bezugsfertig - oder wenigstens eine Minderung. Aber dies lehnte er vollkommen ab und meinte man könne doch schon einziehen. !!!!

Ich habe ihn gefragt, was passiert wäre, wenn es erst in zwei Wochen aufgefallen wäre, dass die Fenster undicht sind. Und unsere "teure" Couch dort gestanden hätte. "Ja nun, das Wasser wäre ja darunter gelaufen.. sowas passiert ja halt.."

Ganz ehrlich. Dieser Vermieter redet sich aus !allem! raus und ist zu nix bereit. Alles wird Fuschteschnisch ausgebessert.
Wir möchten uns jetzt an den Mieterschutzbund wenden und hoffen das die was Regeln. Ist das Eurer Meinung nach überhaupt in Ordnung mit dem Fenster? Bei jedem kleinsten Regen steht das Wohnzimmer unter Wasser - völlig normal.

Wenns so weitergeht würden wir sogar schon so schnell wie möglich wieder dort raus. Gibt es Möglichkeiten den Mietvertrag aus den o.G. Gründen nichtig zu machen und die Miete & Kaution zurück zu verlangen? Es ist ja nunmal unmöglich dort aktuell zu Wohnen und der Vermieter würde es am liebsten so lassen mit dem Fenster.