Untermiete mit "Kautionsproblem"

    Einfach deshalb, damitr aus dem "Dreieck" ein "Zweieck" wird und ich mir eine Überweisung sparen kann.
    Daß das ein Fehler war, ist mir jetzt auch klar. Jetzt muß ich halt sehen, daß ich einigermaßen ungeschoren aus der Lage wieder rauskomme. Das ist ja auch der Grund, wieso ich hier schreibe und um Eure Meinung bitte.

    Richtig, kann auch eine Sparkasse sein.

    Oder, wenn der Mieter zustimmt, in Aktien, Anleihen, Optionen, usw...
    Ein Schließfach wäre auch zustimmungspflichtig.

    Hast Du dafür einen konkreten, rechtlichen Quellennachweis ?

    Sagt sie jetzt zumindest.

    Nein, die hat ja auch ein Interesse an Aufklärung, denn schließlich ist es auch Ihre Kaution, die sich jetzt beim "falschen" befindet, denn sie sollte ja eigentlich bei mir sein.....denn schließlich hat sie ja an jemand gezahlt, der Ihre zu zahlende Kaution, vermutlich veruntreut hat......

    Hallo Ahoi


    Die Fehler sind ja schon gemacht.

    Richtig, und ich schreibe das hier, um evtl. die Karre wieder aus dem Dreck ziehen zu können.


    Zitat

    Wenn du jetzt von der Teilzahlung des Freundes der exM noch einen Beleg hast,
    wäre die Zahlung der neuM an den Freund des exM zumindest nicht so ganz unrealistisch.


    Hab ich, denn er hat mir das Geld ja (im Namen seiner Freundin, der eigentlichen Ex-Untermieterin) überwiesen.


    Zitat

    Wie jetzt unberechtigt?
    du warst doch angeblich damit einverstanden,
    dass die neuM an den Freund der exM zahlt.


    Ja, ich war damit einverstanden, unter der Bedingung, daß die Zahlung der Kaution an den Typ der Ex-Untermieterin, die Kautionsforderung der Ex-Untermieterin, tilgt.

    Einmal editiert, zuletzt von Ahoi (7. Mai 2013 um 22:43)

    Da hat die alte Untermieterin recht. Die Kaution must du als Hauptmieter ihr bezahlen. Was soll der unbekannte Freund damit zu tun haben ? ? ? Der steht doch gar nicht im Mietvertrag ... und ist kein Vertragspartner.

    "Hier äussere ich stets nur meine Meinung, keine Rechts- oder Steuerberatung. "

    Es grüsst der Billy :D

    Da hat die alte Untermieterin recht. Die Kaution must du als Hauptmieter ihr bezahlen. Was soll der unbekannte Freund damit zu tun haben ? ? ? Der steht doch gar nicht im Mietvertrag ... und ist kein Vertragspartner.

    Das ist korrekt. Allerdings wurde die Kaution auf ausdrückliche Anweisung der alten UM an deren Freund überwiesen. Zeugen: Ich und die neue Untermieterin.

    Etwas könntest Du dich auch selbst bemühen, google - Kaution, usw...

    Ja das hab ich auch schon getan. Da kommen auch jede Menge Ergebnisse, wo das so oder ähnlich steht.
    Aber nirgends konnte ich einen klaren Quellenhinweis auf ein Gesetz finden, das vorschreibt, das eine Kaution zwinged auf einem Bankkonto anzulegen sei.

    nirgends konnte ich einen klaren Quellenhinweis auf ein Gesetz finden, das vorschreibt, das eine Kaution zwinged auf einem Bankkonto anzulegen sei.


    Das wirst Du auch nicht finden, könnte ja auch ein Konto bei der Spasskasse sein...
    Ernsthaft: Der VM hat das Geld von seinem eigenen getrennt anzulegen und mit den gesetzlichen Zinssatz zu verzinsen.

    Das wirst Du auch nicht finden, könnte ja auch ein Konto bei der Spasskasse sein...
    Ernsthaft: Der VM hat das Geld von seinem eigenen getrennt anzulegen und mit den gesetzlichen Zinssatz zu verzinsen.

    Nochmal: Quellennachweis, bezüglich Bank oder Sparkasse ?

    Nochmal: Quellennachweis, bezüglich Bank oder Sparkasse ?


    Nochmals für Dich, bitte laaangsam und laut mitlesen: "Quellennachweis, bezüglich Bank oder Sparkasse " gibt es nicht.

    Nochmals für Dich, bitte laaangsam und laut mitlesen: "Quellennachweis, bezüglich Bank oder Sparkasse " gibt es nicht.

    OK, danke.
    Das wollte ich nur mal genau wissen, da das mit der Bank eben öfter behauptet wird, aber nirgends ein Gesetz, wo das so explizit steht.
    Zitat

    Ernsthaft: Der VM hat das Geld von seinem eigenen getrennt anzulegen und mit den gesetzlichen Zinssatz zu verzinsen.


    Ernsthaft : was soll denn ein gesetzlicher Zinssatz sein ?

    Zitat

    Das wollte ich nur mal genau wissen, da das mit der Bank eben öfter behauptet wird, aber nirgends ein Gesetz, wo das so explizit steht.


    Ob das irgendwo steht oder nicht ist uninteressant, es ist so ! ! !
    Wenn mir dem Mieterlein nix anderes vereinbart wurde gibt es nur Bank oder Sp.-kasse.

    Gesetzlicher Zinssatz sind 5 Prozenpunkte über dem Basiszinssatz.
    Das ist der Zinssatz, der bei Gericht zu zahlen ist, wenn jemand gegen jemand anders, eine finanzielle Forderung hat.
    Allerings ist das nicht der Satz, den man für eine Mietkaution erhällt.
    Der Kautionszinssatz für eine Mietkaution ist schlicht derjenige, den man ganz konkret bei Anlage des Betrags auf einer Bank erhällt. Derzeit wohl weit unter 1 % .


    Und zu einer konkreten Anlagepflicht von Miet-Kautionen will ich von vornherein nichts kategorisch ablehnen, aber wenn gesetzlich nix vorgeschrieben ist, und sich auch aus Gerichtsurteilen keine klaren Antworten finden lassen, sind alle vermuteten Anlageoptionen nur Schall und Rauch.

    2 Mal editiert, zuletzt von Ahoi (13. Mai 2013 um 20:08)

    Zitat

    Gesetzlicher Zinssatz sind 5 Prozenpunkte über dem Basiszinssatz.
    Das ist der Zinssatz, der bei Gericht zu zahlen ist, wenn jemand gegen jemand anders, eine finanzielle Forderung hat.
    Allerings ist das nicht der Satz, den man für eine Mietkaution erhällt.


    Donnerwetter, was bist Du denn für eine Koryphäe ?

    Zitat

    Der Kautionszinssatz für eine Mietkaution ist schlicht derjenige, den man ganz konkret bei Anlage des Betrags auf einer Bank erhällt. Derzeit wohl weit unter 1 % .


    Das wird ja immer besser.

    Zitat

    und sich auch aus Gerichtsurteilen keine klaren Antworten finden lassen,


    Behauptet noch wer, außer dir ?

    Zitat

    sind alle vermuteten Anlageoptionen nur Schall und Rauch.


    Wer vermutet denn, außer dir ?

    Fantastisch, inhaltlich hast Du mit Deinen Beträgen recht, aber hast Du eigentlich schon einmal über Deinen Tonfall nachgedacht? Wenn Du keine Lust hast Amateuren eine "vernünftige" Antwort zu geben, dann lass es! Diese Seite heißt Mietrecht-HILFE und nicht "Besserwissen leicht gemacht".

    Fantastisch, inhaltlich hast Du mit Deinen Beträgen recht, aber hast Du eigentlich schon einmal über Deinen Tonfall nachgedacht? Wenn Du keine Lust hast Amateuren eine "vernünftige" Antwort zu geben, dann lass es! Diese Seite heißt Mietrecht-HILFE und nicht "Besserwissen leicht gemacht".


    Du sagst es! Aber er sonnt sich wohl in seiner Beratungsresistenz...

Jetzt mitmachen!

Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!

Benutzerkonto erstellen Anmelden