mündlicher Mietvertrag ?

Wieso mündlicher Vertrag? Du hast einen schriftlichen Mietvertrag mit der Mieterin abgeschlossen, deshalb ist sie auch nur für die Zahlung der Miete verantwortlich. Sofort Mahnbescheid beantragen, auch wenn sie Geld vom Jobcenter bekommt, das wird sich auch mal wieder ändern.

Der Umstand, dass der Freund die Miete überwiesen hat, könnte Ihrem Vorteil dienen. Letztendlich wird es aber wie so oft darauf hinauslaufen, wie ein Richter diesen Umstand bewertet.

Zitat

wenn es einen mündl. Mietvertrag gibt, an das Geld zu kommen.

Frage. Wie will man sich auf einen mündlichen Vertrag berufen, wenn die Wohnung bereits per schriftlichem Mietvertrag vermietet war? Für Ansprüche aus dem Mietvertrag ist immer der Vertragspartner in der Pflicht!

Zitat

es gibt einen mündlichen Mietvertrag mit dem Mieter der rechtswirksam ist.

Wo hast du das denn jetzt her, gerade ausgedacht?

Dann viel Spaß vor Gericht bei der Auslegung deiner Rechtsauffassung

Zitat

Meine Frage ist , ob ein mündlicher Mietvertrag , mit dem Freund , der die Miete überwiesen hat, zustande gekommen ist und ob ich die Miete bei ihm einklagen kann.
Siju

Also, eine Wohnung kann nur einmal vermietet werden. Dafür gibt es einen schriftlichen Mietvertrag. Die Aufnahme einer weiteren Person in die Wohnung auf Dauer wurde duch den Vermieter geduldet.
Damit entsteht aber nicht automatisch ein Mietvertrag, welcher Art auch immer.
Vielmehr wäre das eine Besuchserlaubnis auf Dauer. Wer die Miete zahlt ist dabei unwesentlich.
Für Sie gilt nach wie vor der Mietvertrag mit dem Mieter und nur dort können Sie, hoffentlich, fündig werden.
Empfehle Ihnen einen Rechtsanwalt, damit auch der Titel für Jahre hinein noch wirksam ist und nicht der Verjährung unterliegt.

Mietrecht: Besuche in der Wohnung

ich würde niemals nur einen mündlichen Vertrag abschließen. Sowas geht über die Jahre total verloren und führt nur zu stress. Keiner kann irgendwelche Abmachungen nachweisen und du kannst ganz schnell über den Tisch gezogen werden