Hallo,
ich habe folgendes Problem, bzw. eine gute Freundin.
Wir hoffen das Ihr vielleicht eine Idee habt was wir tun können.
Sie hat auf der bekannten Immobilien Platform mit dem Scout24 am ende eine Wohnung gefunden, dort in der Anzeige stand "Hausmeistertätigkeiten KÖNNEN übernommen werden".
Sie schaute sich die Wohnung an und es passte, weil sie mit ihren Kids sonst auch nichts fand.
Im Mietvertrag stand dann der Hausmeister posten fest drin und ihr wird im Monat 30 euro von der Miete dafür abgezogen.
Ob der Betrag gerechtfertig ist oder nicht spielt jetzt nicht die größte Rolle.
Sie ist handwerklich sagen wir mal völlig unfähig 
Sie brauchte nur eine Wohnung für sich und ihre 2 Kids.
Das gesamte Mietobjekt beinhaltet diese eine Wohnung, und 3 kleine Ladengeschäfte. 1 Ladengeschäft ist vermietet wird aber nicht genutzt, eines ist leer und ein weiteres wird als Büro genutzt.
Dazu gibt es eine Garage die durch 3 Mietparteien geteilt wird und das nur weil dort eine unterstellmöglichkeit für Mülltonnen gewährleistet ist die sonst niergends stehen können. Für die Garage zahlt (muss) sie auch noch einen Obulus.
Sie ist mit diesen Tätigkeiten mehr als überfordert der vermieter blockt aber immer ab. ES steht im MIETVERTRAG.
Sie ist nun seit Monaten Krank geschrieben und sehr viele Verpflichtungen etc. kann und will daas nicht machen, schongarnicht für 30 euro, dafür der Stress.
Der Vermieter sag "Krankheit schützt nicht vor Vertragserfüllung" also so ein richtig nettes Kerlchen der Mann.
Was kann Sie tun um diesen Punkt im Mietvertrag (der gesamte Vertrag wird mit sicherlich auch bald gekündigt, aber ohne neue Wohnung noch nicht) mit sofortiger Wirkung zu kündigen, MUSS sie für ersatz sorgen? Kann der Vermieter dann die Kosten für einen Hausmeister so ohne weiteres erhöhen?
Sie braucht wirklich dringend hilfe, an allen ecken und kanten wollen alle was von ihr, sie braucht echt dringend hilfe das sich wenigstens der punkt in Luft auflöst.
Auch die Tatsache das Vermieter sie verhöhnt wenn sie über den nächtlichen sehr lauten untermieter namens Siebenschläfer schreibt, erst nimmt er es nicht ernst und schreibt was von unter naturschutzstehen und jetzt, SIE muß dafür sorgen und ultraschallgeräte kaufen (er zahlt dann auch später, ja ne is klar) ... so kanns nicht gehen.
Nur kurz, es gibt keinen der für 30 euro diese Tätigkeiten ausüben würde, also es gibt keinen den sie nennen könnte, auch keiner der anderen Mieter, bzw. die aus dem Büro (das bin nämlich ich *gg* ) und ich bin im August auch da weg.
Ich weiß.. ist sehr viel, ich danke euch aufjedenfall schonmal dafür das Ihr bis hierhin gelesen habt und freue mich auf eure Antworten die vorallem ihr helfen.
Vielen lieben Dank.
Lieben Gruß Susi