Hohe Nachzahlung Nebenkostenabrechnung

Was außer die Heizkosten kommt Dir unrealistisch hoch vor und stimmen die ablesewerte (Alt) der Heizkostenverteiler?

Es ist nicht zulässig, dass die Kosten für die Bereitung des Warmwassers nach der angegebenen Formel berechnet werden. Dagegen kann man vorgehen, bereits seit vielen Jahren ist es Pflicht, dass der Anteil der Wärme, der fürs Warmwasser verwendet wird, mit einem eigenen Zähler zu erfassen.

Ansonsten finde ich Heizkosten in Höhe von etwas über 1€ /m² im Monat incl. aller Kosten für Abrechnung, Verbrauchserfassung usw. nicht wirklich viel oder den Rahmen sprengend, sondern für den Gebäudebestand absolut üblich. In Neubauten ist es natürlich weniger, aber in manchen Altbauten sind auch locker 2€/m² im Monat drin. Vergleiche mit Nachbarn bringen nichts, du weißt nicht, was die für die Heizung vorauszahlen. Nur Nachzahlungen und Guthaben zu vergleichen, bringt nichts. Vergleiche scheitern oft auch schon an der Lage im Gebäude. Süd vs. Nordseite, Mitte oder mehr Außenwände...

Ingesamt sind die Nebenkosten halt sehr hoch, aber Hausmeister, Aufzug, usw. kosten eben.

Du kannst alle Belege prüfen, ob die tatsächlichen Kosten umgelegt wurden, außerden noch mal deine Zählerstände prüfen. Ansonsten ist die Abrechnung mit Ausnahme des fehlenden Zählers fürs Warmwasser auf den ersten Blick in Ordnung.

Hallo,

Ich habe über die Firma [...] erfahren, die scheinbar kostenlos deine Abrechnung prüft und dann (gegen eine Provision?) die unrechtlich in die Rechnung gestellten Beträge auszahlt. Sofern der Vermieter eine Nachzahlung verlangt und diese bezahlt ist, sollte mE ein Anspruch auf eine Entschädigung bestehen...

Hat jemand Erfahrungen mit denen gehabt?

[Firmenname von der Moderation entfernt, da dies als indirekte Werbung nicht zulässig ist]