Beiträge von Tiger888

... Hört sich nach 'ner Menge Spaß an!

Wenn' schief geht nicht..... dann sind schnell 500,-weg plus ein Haufen "Spass"

... was mich zu der Frage führt: Hat einer von euch eigentlich jemals Erfahrungen mit einem Prozess in Sachen Mietrecht gehabt? Ist einer von euch Rechtsanwalt oder hat wenigstens ein abgebrochenes Jura-Studium vorzuweisen oder kann von sich behaupten, dass er das BGB kennt?... Das irritiert mich.

ja ich. Und der RA kann den Fall annehmen, irgendwas in Bart nuscheln, und wenns schief geht zahlst Du die Zeche.

du kannst nur die Differenz einfordern - nicht alles
http://www.mietrecht-einfach.de/miete-mietwucher.html

... Weil ein Mieterschutzverein, der dem Mieterschutzbund angehört, auch Mietwucher festgestellt hat! Ich verbitte mir also diesen schnotterigen Ton!...
Aber davon wolltet ihr ja alle nichts wissen. ... Also... jetzt im Ernst, das macht mich wieder echt relativ aggressiv, weil das totale Zeitverschendung ist für mich! ..., dass in der Welt einiger Schreiber der § 138... oder überhaupt das BGB gar nicht existiert. Das irritiert mich.

Isch finde dein schnotterigen Ton wenig angebracht! s. anderer Thread! :p

also m.M. sind 410 warm für 23+qm teuer, aber nicht Wucher.

Falls Du oder eim MV der Meinung sind, dass die 6,-/qm (warm?) anzunehmen sind, kannst Du es ja versuchen. Die Lärmgeschichte ist m.E. abgelaufen hättste alles per Messung beweisen müssen. ebenso die anderen Vorwürfe schwierig m.E. zu beweisen etc.

Also geh zum RA, der nimmt etwa 200,- für die Erstberatung, u.U.muss die Gegenseite die auch tragen, wenn das MV nach 138 ungültig ist. Das kostet Dich Rennerei, Nerven und Zeit, und wenn es schief geht geschätze 2-3TSD an Kosten usw. Erreichbar wären ca. 5 TSD schätz ich mal wenn's klappt.

Wurde aber im wesentlichen alles zuvor schon gesagt im anderen Thread.

Was erwartest Du? Du bist erwachsen und musst selbst entscheiden!

alles Gute!

was ist das schon wieder für ein toller Beitrag?...Gru

muss doch mal gesagt werden dass der Vm fast immer recht hat:eek:

Ich löse mal ... tiger meint sicher Einzug...Dann hast nach Ein- oder Auszug innerhalb des Abrechnungszeitraumes, also Nutzungszeitraum kürzer als dieser, nie eine korrekte Abrechnung bekommen.

logo bei 2-4 Monaten habe ich immer für's ganze Jahr angewiesen :p

PS: wusste gleich, du bist schlauer als benny

Hallo,... Du kannst das natürlich alles noch einmal von einem Fachanwalt checken lassen, allerdings kannst Du dir fast sicher sein, dass die Kalkulationen eines Großkonzerns, wie der Deutschen Wohnen auch richtig sind.

Betonung liegt hier auf "fast".....

... Gleiches Recht für Alle gilt grundsätzlich nie.

siehste so isses!

...Das ist der Nutzungszeitraum innerhalb des Abrechnungszeitraumes
Beides ist korrekt in der Heizkostenabrechnung angegeben.

wurde zwar aufgedruckt, bleibt aber fraglich zb: Zählerstand-Datum sowie Kosten vor EZ angesetzt

immerhin 2 wintermonate vorbezahlt....

ps: ausserdem vermute ich, dass der Einheitenschlüssel 1:8 sehr ungünstig für dich ist bei 20qm

Der Zeitraum ist doch korrekt. 31.3.14 - 28.2.15 sind 12 Monate.....

Also ich habe noch nie eine abrechnung bekommen oder gesehen, welche vor den EZ reicht.

Sehe hier höchstens 1.9.-28.2.

Tja.....

Weil Du im Gegensatz zu der letzten Abrechnung auch heizfreie Monate, i. d. R. Mai bis September, als Nutzungszeitraum hast. ... Du könntest jetzt wie folgt verfahren:
Den Endbetrag der Abrechnung 779,76 € um den Teil Betriebskosten 285,89 € kürzen, das ergibt einen neuen Endbetrag von 493,87 €.
Also ausschließlich die Heizkosten. ....

Ich finde der Vm müsste hier den H-Abschnitt anpassen, sodass der korrekte Zeitraum abgerechnet wird (4 Monate)

Sollen wir jetzt auch noch die heizfreien Tage zählen

Man wird den Eindruck nicht los, dass der Vm mit der abrechnung leicht überfordert ist. Zu seinen gunsten....

... Eventuell außerhalb?

3081 einheiten wurden "abgelesen" alt / neu

Vielen Dank für die Info. Es ist jetzt alles klar.... LG lagun4

ja was nun...

..... Ich bin am 1.9.2014 in die Wohnung zum Studienbeginn eingezogen.
Wenn ich die Nebenkostenabrechnung richtig verstehe (ich habe sie euch mal angehängt) habe ich für ein halbes Jahr satte 459,76 € nachzahlen, pro Monat bezahle ich 80 Euro an Nebenkostenvorrauszahlung.
... weil bei der Wohnungsbesichtigung noch gesagt wurde, dass mit den 80 Euro pro Monat die Nebenkosten gut gedeckt seien. ....In meiner Wohnung habe ich auch keinen Heizungszähler, wie die Abrechnung berechnet wurde weiß ich nicht. lG Achusen

nee das sind doch nur 4 Monate, etwas genauer solltest Du schon sein
Vllt haben sie die Heizung (Nachtspeicher?) pro Wohnung gemacht oder so

Erscheint mir alles in allem massiv überteuert!

ps ja sehe bis 28.2 6 monate - die Vz wurde aber nur bis 31.12 eingerechet..... gemischte Perioden