Beiträge von kueppe

Viele Dank für eure ausführlichen und überaus hilfreichen Antworten!!

Ich werde mal schauen, wie es weiter geht ...

Guten Morgen,

schon der 2. Beitrag von mir, und ich versuche aus den Fehlern des anderen Beitrags zu lernen!!

Zu meiner Mietwohnung gehört eine Terrasse. In meinem Mietvertrag steht, dass es meine Pflicht ist diese einmal im Jahr mit Holzschutzmitteln zu streichen. Jahreszahl in welchem Jahr der Vermieter und ab welchem Jahr ich dafür zuständig bin steht ebenfalls im Mietvertrag.

Laut Mietvertrag wird dies im ersten Jahr vom Vermieter gemacht und danach halt jedes Jahr von mir.

Im ersten Jahr wurde das vom Vermieter nicht gemacht. Im darauf folgenden Jahr von mir nicht, da meiner Ansicht nach zuerst der Vermieter dafür zuständig ist.

Verstoße ich damit gegen den Mietvertrag?

Schonmal vielen Dank für die schnelle Antwort!!

Wie sieht es denn bei Telefonanrufen aus, die meinem Vermieter klar zu zuordnen sind. Das wäre ja eventuell sein nächster Schritt, wenn er merkt dass er bei unterdrückter Nummer nicht mehr bei mir durchkommen kann, dass er dann seine Nummer wieder anzeigt.?

Das ist ja das große Problem!
Ich habe verzweifelt versucht meinem Vermieter klar zu machen, dass ich mit seinen Ehe- und Familienproblemen nichts zu tun haben will und habe ihn inständig gebeten mich da raus zu halten!
Er ist nicht in der Lage das zu respektieren und fragt mich ständig aus über irgendwelche Sache seine Frau und seine Wohnung betreffend.
Kürzlich erzählte er mir, ich hätte ihm gegenüber eine "Auskunftspflicht". Laut seiner Definition müsste ich ihm Fragen wahrheitsgemäß beantworten, welche seine Wohnung betreffen. Wohlbemerkt seine, und nicht meine Wohnung.

Hinzu kommt, dass er seine Mutter zum Haus schicken will, damit sie iwelche Sachen aus der WOhnung holt.
Kann er mich dazu verpflichten, seine Mutter ins Haus zu lassen (da er ja keinen Haustürschlüssel hat und seine Mutter wohl auch nicht) damit sie dann "seine" Wohnung betreten kann?

Hallo zusammen,

leider konnte ich im Titel nicht spezifischer werden, da es mit meinem Vermieter mehrere Probleme gibt.

Zur Vorgeschichte:
Ich wohne seit geraumer Zeit in einer Mietwohnung. Meine Vermieter wohnen im selben Haus.
Alles war gut, es gab nie Probleme.
Vor kurzem hat mein Vermieter gegenüber seiner Frau (und vllt auch Familie) Gewalt ausgeübt.
Die Polizei wurde gerufen, erst Betretungsverbot dann einstweilige Verfügung.

Laut meines Wissensstandes, gehört dass Haus beiden Eheleuten zu gleichen Teilen. Der Mietvertrag wurde jedoch NUR von ihm unterschrieben.

1. Frage: Ist das rechtens, oder müsste der Mietvertrag von beiden unterschrieben werden?
1.1 Frage: Kann man den Mietvertrag anfechten oder bietet er andere "Angriffspunkte" dadurch das er nur von ihm unterschrieben wurde?

Er darf wohl laut einstweiliger Verfügung sich ihrer Anschrift nicht nähren.

Nun hab ich das nächste Problem, dass er das Mietkonto geändert hat. Damit seine Frau kein Geld mehr bekommt.
Allerdings, so wie ich das interpretier, wird Gas und Wasser über das alte Konto bezahlt.
Er hat mir bereits ganz klar gesagt,: Ich werde im Winter einen kalten Arsch kriegen. Er wird da nix mehr bezahlen, dass müsste seine Frau machen weil er ja keine laufenden Kosten mehr in einem Haus hat welches er nicht betreten darf.

2. Frage: Habe ich eine Wahl, als in Zukunft das Geld aufs neue Konto zu überweisen und hoffen, dass das ich weiterhin Wasser und Gas hab?

Darüber hinaus, versucht er fast jeden Tag mich anzurufen. Ich hab ihm bereits mehrfach zu verstehen gegeben, dass ich das nicht will.

3. Frage: Ich sehe es doch richtig, dass ich nicht verpflichtet bin ans Telefon zu gehen wenn mein Vermieter anruft.

Meistens ruft er mit unterdrückter Nummer an. Dies habe ich per App bereits geblockt.

Bei besagten Telefonaten habe ich häufig das Gefühl, dass er mich bedroht. Darauf angesprochen, sagt er mir vor ein paar Wochen: "Nein, so war das nicht gemeint"
beim letzten Gespräch, hieß es dann schon: "Nein, aber eine Warnung"
Er versucht in den Gesprächen häufig mir irgendwelche sachen in den Mund zu legen und mich auszuhorchen über seine Frau und solche Sachen. Obwohl ich ihm mehrfach klar zu verstehen gab, dass ich da rausgehalten werden möchte weil ich damit nichts zu tun hätte.

3.1 Frage: Kann man dagegen irgendwas unternehmen?

Ich bin mir gerade nicht sicher, ob das schon alles ist, falls nicht würd ich nochmal einen Nachtrag schreiben.

Einen Umzug habe ich bereits in Betracht gezogen, allerdings muss man dafür erstmal ne neue Wohnung finden, aber dass ist glaube ich erstmal das beste.
Wobei ich dann halt auch wieder das Problem mit der Kündigungsfrist habe ... deswegen meine Frage 1.1 .

Ich hoffe es wurde jetzt nicht zu unübersichtlich und ihr könnt mir weiter helfen!!