Beiträge von Berny

die Shishabar war vorher ein leerstehndes Ladenlokal.

Noch Fragen???

Alles andere führt zu nichts, weil die Kneipe schon vor eurem Einzug da war.

Soo einfach ist das.:p

... ich glaub Du hast den Sinn eines Forums verwechselt ...

Nein, das hat Kolinum nicht. Ich schliesse mich seinen Antworten an. Deine Anfrage solltest Du an eine Unternehmensberatung stellen.

Vielen Dank für die sehr wertvollen Ratschläge!

Die gemeine Gemeinde weiss sicherlich Deinen Dank zu schätzen.

Natürlich müsste ich das beweisen das die, die weggeholt haben, da müsste ich noch eine Kamera installieren in meinem Auto .

Tipp: Nimm' die Rollei 110 und stelle sie ein auf Bewegungsmelder: http://www.amazon.de/gp/*******/B00B70OV7U?keywords=rollei%20110&qid=1439128580&ref_=sr_1_1&sr=8-1

Aber alleine um mir Respekt zu beschlafen müsste ich eine Anzeige gegen den Hausmeister machen, wegen Beleidigung, und Ankündigung einer Straftat.. wäre ja nur ein Schreiben an die Staatsanwaltschaft Koblenz.:)

Mein Tipp: Tu' das! Solche Möchtegerne sollten unbedingt mal ihre Grenzen kennenlernen.

Das Gewohnheitsrecht ist ungeschriebenes Recht, das nicht durch Gesetzgebung zustande kommt, sondern durch eine andauernde Anwendung von Rechtsvorstellungen oder Regeln, die von den Beteiligten als verbindlich akzeptiert worden sind. Das Gewohnheitsrecht ist im Allgemeinen gleichberechtigt mit Gesetzen.

Da liegst Du falsch. Es gibt kein Gewohnheitsrecht bzw. irgendwelche Sentimentalklauseln.

Muss ich "normale" Gespräche bis tief in die Nacht hinnehmen (Zimmerlautstärke)? Ist es Ruhestörung, wenn sich Mieter normal unterhalten - nur halt bis tief in die Nacht hinein? Für mich ist es eine Grauzone, aber ggf. irre ich mich und es ist gesetzlich klar geregelt?

Letzteres bestimmt nicht. Somit spült es ordentlich Geld in die Kassen von Sachverständigen, Rechtsanwälten und Gerichten...:o

Das Problem ist das der Hausverwalter dabei ist und immer mir durch die Wohnung läuft und zu alles was zu Meckern hat.

Dann sagste im beim nächsten Mal, weshalb er draussen zu warten hat. Die Ablesedaten kannste latürnich auch dem Unternehmen schriftlich mitteilen:
Nummer der Liegenschaft bzw. Aktenzeichen
Anschrift
Wohnungsnummer oder Lage
Mietername
Geräte-Nr.
Zählerstand
Datum.

Ich hab nochmal nachgesehen. Es gab nur eine Mietvereinbarung, in welcher keine Bedingungen enthalten waren. Nur Name und für wen man einzieht.

Dann würde ich sagen: Besenrein und ohne Beschädigungen übergeben. Wie Du Dich verhalten sollst, kann Dir nur ein Rechtsanwalt sagen.

Sollte die Malerrechnung gefälscht sein, erstatten Sie Anzeige bei der Polizei.

... wegen Betrugsverdacht, § 263 StGB.

Das heißt ein Ausscheiden / eine Kündigung von nur einem Mieter ist nicht möglich?

Einer von beiden Mietern kann zwar ausziehen, bleibt jedoch mit allen Rechten und Pflichten im MV.

Nun verweist unsere Vermieterin aber auf eine Sonderregelung im Mietvertrag,die folgendermaßen lautet:
Kündigungsrecht, gesonderte Regelung: Die Kündigung muss schriftlich bis spätestens am letzten Kalendertag des Vormonats der Kündigungsfrist um 12:00 mittags beim Vermieter vorliegen."

Das ist dummes Zeugs. Es gilt das BGB.

Am Montag geht erstmal das Einwurfeinschreiben raus, indem wir mitteilen, dass wir die formell und inhaltlich inkorrekte Abrechnung zurückweisen und auf einer vorschriftsmäßigen Abrechnung bestehen und mehr nicht.
Danke nochmal für eure Hilfe!

Gerne - und Du wirst sicherlich gelegentlich weiter berichten...