Beiträge von Berny

  • Garage weitervermietet - Kündigungsfrist

    KarlSven:

    "Jetzt weiß ich auch warum Berny ~13.000 Beiträge hat :)"
    - Jawoll, von jedem Fan ein Beitrag...;)

    "Gibt es keine rechtliche Handhabe, um den Garagenmieter aus der Garage zu schmeißen?"
    - Doch, durch einen Gerichtsvollzieher - musst nur sehhhhhhhhhhhhhhhhhhr lange Geduld haben...

  • zwangsmäßige Umzüge

    Vielleicht solltest du ein Gespräch mit der Wohnheimleitung suchen und deine Situation schildern? Eventuell findet sich ja eine Lösung, die für dich weniger belastend ist.


    Vielleicht zusammenziehen mit einem Zwitter...?:rolleyes:

  • Rückbauen von Wasserleitung/Holzdecken und Tapeten!

    Hallo Sebastian,

    "zur alten Wohnung: Ich hab diese vor ca. 3 Jahren von meinem Vater übernommen ! Mein Vater hat in der Wohnung seit ca. 1992 gewohnt."
    - Es gilt also immer noch der alte Mietvertrag Deines Vaters.

    "Er hat die Wohnung damals auch vom Vormieter übernommen und es wurde nicht wirklich viel in der Wohnung gemacht! Wir haben zugestimmt die Wohnung so wie Sie ist zu übernehmen!"
    - OK.

    "Wurde mir aufgebrummt das ich die Tapeten abreißen muss ! Ich hab jetzt ca. 80% abgerissen und jetzt gelesen das ich es eigentlich gar nicht machen muss stimmt das?"
    - Wer "brummt" denn?

    "Da er das mit auf das Protokoll geschrieben hat!."
    - Wer ist "er"?

    "Wir haben eine Loggia. Dort wurde damals vom Vormieter ,der vor meinen Vater da gewohnt hat, eine Küche eingebaut mit Leitungen etc..
    Die Loggia war aber eigentlich nicht dafür vorgesehen, aber ich vermute das diese umbauten von der Dogewo gemacht wurden(Vermieter), da der Vormieter dazu nicht in der Lage war!
    Die Dogewo verlangt jetzt von mir das ich diese Leitungen wieder zurückbaue!?"
    - Es kommt auf das Übernahmeprotokoll an und den darin geschlossenen Vereinbarungen.

    "Mein Vater hat Holzdecken eingebaut, da bereits Holzdecken vorhanden waren aber diese extrem hässlich waren ! Wir haben an den alten Holzdecken nichts geändert, aber die Löcher der alten Lampen sind drin! Sonst sind die Decken so wie bei Übernahme der Wohnung!
    Die decken die mein Vater angebracht hat, haben wir abgerissen! Sind wir verpflichtet auch die alten abzureißen oder kann uns die Dogewo die Kosten für neue Decken in Rechnung stellen!"
    - Antwort wie vor.

  • Gebäudeversicherung HÖHER als Neuwert umgelegt

    Hallo,
    der Neuwert des Hauses in dem ich wohne beträgt laut Vericherungsschein (hier beispielhaft) € 100.000,-
    Der Vermieter hat diesen Neuwertschutz aber auf seinen Wunsch auf € 119.400,- -> also um 19,4%
    im Versicherungsvertrag anheben lassen - gegen höheren Beitrag.

    Kann ich nun im Rahmen des Grundsatz zur Wirtschaftlichkeit die Umlage der Versicherungsprämie nur für den eigentlichen Neuwertersatz (100%) verlangen?
    Der Vermieter legt nämlich die gesamten und somit höheren Beitrage um.

    Danke im voraus.


    Wie hat der Vermieter sein Verhalten Dir gegenüber erklärt?

  • Garage weitervermietet - Kündigungsfrist

    Hallo KarlSven,

    "Ich habe eine Wohnung angemietet, der Mietvertrag beginnt ab 01.12.2015. Der Vormieter hat die Wohung bereits geräumt, er hat zum 02.11.2015 gekündigt. Somit läuft seine Kündigungsfrist bis zum 31.01.2015."
    - Das glaube ich nicht.

    "Er hat die zur Wohnung gehörende Garage weitervermietet und dazu einen eigenen Mietvertrag gemacht. Nun hat er die Garage dem Garagenmieter aber auch Anfang November gekündigt, das genaue Datum kann ich nachfragen. Der Garagenmieter sagt nun er hätte eine Kündigungsfrist bis 31.01.2015 welche sich aus dem Garagenmietvertrag ergäbe."
    - Auch dies glaube ich nicht.

    "Nun könnt ihr euch vorstellen, dass mich irgendwelche Mietverträge mit Dritten herzlich wenig interessieren, ich eine Wohnung mit Garage gemietet habe und vor allem im Dezember/Januar meine Garage nutzen möchte. Der Garagenmieter will bis zum Äußersten gehen."
    - Dein Ansprech-/=Vertragspartner ist ausschliesslich Dein Vermieter. Wie Du selbst schreibst, hast Du mit Dritten herzlich wenig...

  • Betriebskosten Überprüfung

    Ich muss der Abrechnung sowieso widersprechen, weil meine Mietzeit dort länger angegeben und abgerechnet wurde, als ich tatsächlich gewohnt habe.


    Falls das Mietverhältnis erst NACH dem Verlassen der Mietsache endete, kann das durchaus seine Richtigkeit haben.

  • Zählerstände Fremdgaragen in meinem Haus

    Nein aber es sind ja sehr viele verschiedene Gründe. Ich habe 8 Zeugen insgesamt. 2 davon haben das Gespräch mitbekommen das ich ohne Frist ausziehe. Wobei er sogar zugestimmt hat. Das ganze wurde sogar in einem Gesprächsprotokoll ihm zugesandt. Du weisst doch garnicht was da alles vorgefallen ist. Der Mann hat gift vor Zeugen auf das Grundstück gelegt wo meine 1 jährige Tochter gekrabbelt ist. Und ich soll das Ganze verlieren? Habe alles fotogeafiert. Tragende Morsche Balken sind erst Kleinigkeiten. Ich habe nach dem Strom gefragt, nicht nach deinem Gerichtsurteil. Zudem werde ich bzw. Die Versicherung so und so nur zahlen wenn ich verliere. Was macht dich da so sicher?


    Mich macht sicher, da Du ja bereits einen Rechtsanwalt mandatierst hast, dass ich mich hier nicht weiter äussere, ausser, dass ich meine, dass Du eine tolle Bauchlandung erleben wirst..

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