Es wäre natürlich eine Vortäuschung falscher Tatsachen. Da steht, dass sich der Vermieter für uns entschieden hat. Und man sich dann anfang November meldet.
Dann musst du eben noch warten. Und vergiss das mit den falschen Tatsachen, damit erntest du bestenfalls ein paar müde Lacher.
Haben wir eiene Change die Erhöhung trotzdem abzulehnen, da die Vermieter uns ja bewusst schon seit 6 Jahren diese Thermosstate vorenthalten, obwohl sie diese rechtlich gesehen hätten anbringen müssen?
Vergiß es, das klappt nicht. Diese Unannehmlichkeiten müsst ihr in Kauf nehmen, dafür könnt ihr danach die Raumtemperatur komfortabel einstellen.
Wenn das wirklich ein spass wäre,könnte ich das anzeigen. Vortäuschung falscher Tatsachen.
Anzeigen kann man aber nur eine Straftat. Und ich sehe weit und breit keine solche.
So viel wie möglich, denn es geht sich um meinen Kopf.
Quatsch, je mehr Personen du fragst, je mehr Meinungen hörst du. Niemand, wirklich niemand, kann dir die Entscheidung abnehmen. Oder fragst du Hinz und Kunz, ob du über den Zebrastreifen gehen sollst, oder triffst du die Entscheidung ganz für dich allein.
Und es geht nicht um deinen Kopf, sondern nur darum, ob du für ein oder zwei Monate doppelte Miete bezahlen musst.
Wenn diese Kosten im Mietvertrag nicht vereinbart sind dürfen sie auch nicht berechnet werden. Die Betriebskostenverordnung umfasst 16 namentlich benannte Positionen, die 17. Position nennt sich "Verschiedenes", da hätte dieser Sicherheitsdienst genannt werden können. Aber nicht nachträglich.
Wen und wo willst du denn noch fragen. Das ist allein deine Entscheidung und die kann dir niemand abnehmen. Bist du in anderen Dingen auch so "entschlussfreudig"?
http://www.123recht.net/forum_topic.asp?topic_id=494414&ccheck=1
�� ich kapier es echt nicht...
Aber ich! Dein Vermieter ist echt vom Stamm "Nimm" und will dich abzocken wie es nur geht. Im Grunde kommst du gegen solche Beutelschneider und Abzocker nicht an, weil er dir jederzeit ohne Angabe von Gründen die Kündigung geben kann. Er muss nur eine um 3 Monate längere Kündigungsfrist beachten und schon ist er dich los. Auch wenn hier Mieter und Vermieter unter einem Dach leben, muss die Abrechnung nach Recht und Gesetz vor sich gehen. Und so lange er noch in seiner Wohnung Heizkörper hat, die er jederzeit aufdrehen kann, muss nach der Wohnfläche abgerechnet werden.
Eine Abrechnung nach qm will er nicht,denn er heizt ja nur mit Holz...
(keine Ahnung ob es wirklich so ist)
Wenn er nicht als Lügner, Abzocker und Betrüger behandelt werden will, soll er seine Heizkörper vom Kreislauf abklemmen.
Was soll ich denn da jetzt noch machen?
Miete mindern, lass dich über die Höhe vom Mieterverein beraten.
Ist die Abrechnung über qm nicht fair?
Ja, denn das ist die vorgeschriebene Methode laut Heizkostenverordnung.
denn Anlage steht im unisoliertem Keller...
Das hat auf den Verbrauch keinen Einfluss. Du solltest aber den Schorni fragen, ob diese alte Anlage überhaupt noch in Betrieb genommen werden darf.
Danke für die Beleidigungen. Von dir würde ich eh kein Feedback wollen.
Beleidigungen, ist das die Paranoia unter der du leidest?
Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2013 die ich am 21.10.2015 erhalten habe:
Diese Abrechnung ist rund ein Jahr zu spät eingetroffen, daher ist sie verfristet. Und darüber hinaus sind so viele Fehler darin, dass sie aus diesem Grund sowieso nicht gültig ist.
Wie soll meine Antwort auf diese Nebenkostenabrechnung ausfallen?
Hier ist alles aufgelistet, was eine korrekte Abrechnung ausmacht: http://www.betriebskostenabrechnung.com/
Dann antworte doch einfach nicht.
Und du meinst, dass andere User brennend an deinen Quatschereien interessiert sind? Die müssten dann aber genau so deppisch sein wie du.
Ganz ehrlich! Ich habe keine Lust einen Chat zu verfolgen. Bitte stelle deine Frage in knapper Form ohne viel Drumherum.
Ich meinte ob er so einfach mit einer Kündigung wegen Eigenbedarfes durchkommt, da er den Eigenbedarf anmeldet wenn ich nicht auf seine Mieterhöhung eingehe.
Einen Eigenbedarf kann man nicht so einfach anmelden. Da muss schon genau begründet werden, für welches Familienmitglied die Wohnung benötigt wird. Lies dich mal hier schlau: http://www.mietrechtslexikon.de/intro1.php?key=223
Und was die Mieterhöhung betrifft, kann die nur höchsterns 20 oder 15% betragen. Wenn der VM sich auf den Mietspiegel beruft, dann muss für diesen Ort auch ein qualifizierter vorhanden sein. Und nicht ein Mietspiegel von einem Immobilienportal.
Was hat der Vermieter denn gesagt, als du ihm diesen offensichlichen Fehler mitgeteilt hast?
Merke: Zuerst fragt man den Absender der Abrechnung und wenn die Antwort dann nicht passt, wendet man sich an ein Forum.
Ich bin auch der Meinung, dass in diesem Fall der Mieter die Zwischenablesung bezahlen muss. Ist zum Thema nichts vereinbart, dann zahlt der Vermieter. Da es aber heißt, dass im Mietvertrag etwas anderes vereinbart werden kann, was hier ja geschieht, ist der Mieter am Ball.
Es heißt "im Mietvertrag" und nicht in einer Individualvereinbarung.
Grill zwar vorhanden und Specksteinofen im Haus auch, aber beide haben getrennte Abzüge / Kamine und wurden natürlich vom Kaminkehrer abgenommen.
Da habt ihr aber noch jede Menge Arbeit, um diese Einbauten wieder rückgängig zu machen. Das gilt aber auch für Laminat oder andere Bodenbeläge, die rückstandsfrei entfernt werden müssen.
Setzt unsere Kündigung die Eigenbedarfskündigung des Vermieters außer Kraft? Wir wären ja niemals gezwungen gewesen uns eine neue Wohnung zu suchen, wenn wir nicht diese Eigenbedarfskündigung bekommen hätten.
Klar, eure Kündigung setzt eine später wirksame Kündigung der Vermieters außer Kraft. Aus welchem Grund ihr gekündigt habt spielt keine Rolle. Es zählt nur eure Kündigung.
Was kann man in diesem Fall machen?
Man schaut in den Mietvertrag und vergleicht die vereinbarten Posten mit den tatsächlich in Rechnung gestellten. Aber voab sei gesagt, dass es den Begriff "Sonstige Betriebskosten" für sich alleine laut Betriebskostenverordnung überhaupt nicht gibt. Da muss sich der Vermieter aber anstrengen und eine plausible Kostengruppe benennen, die auch der Gesetzgeber akzeptiert.
Wirst du im Mietvertrag nicht fündig, dann lass dir die Unterlagen/Rechnungen über diese 633,24 + 31,52 € beim Vermieter oder der Verwaltung zeigen.
Also, ich hätte eine Wohnung mit diesen Mängeln nicht genommen, ohne im Übergabeprotoll das mit Fotos zu belegen. Dem Makler, der solchen Unsinn erzählt hätte ich was anderes gegeigt. Was du jetzt machst, bleibt dir überlassen.
unser mietrechtsystem sollte aufjeden fall geändert werden, denke nächstes jahr wird es wieder aufwärts gehen
Quatsch! Die Eigenverantwortung der Vermieter wird stärker gefordert werden. Wer bei der Auswahl seiner Mieter schläft und deren Zahlungen nicht überwacht und rechtzeitig die Bremse zieht, wird auch in Zukunft das Nachsehen haben. Wer dann noch das Wohl und Wehe seiner Immobilie von einem Mieter abhängig macht, dem ist nun mal nicht zu helfen.
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!
