wer fordert das von dir (nachmieter oder vermieter)? wenn es der nachmieter ist, sehe ich keine grundlage. es sei denn ihr habt in der richtung eine vereinbarung getroffen.
du kannst auch einfach die sache hinauszögern, forderungen aus schönheitsreparaturen verjähren nach 6 monaten 
naja im schlimmsten fall verklagt er dich und irgendwann kommt der gerichtsvollzieher - dadurch wird es natürlich nicht billiger
das deutsche schuldrecht kennt den zustand "kein geld haben" nicht!
rechtlich sehr schwierig, ich würde das bisherige system beibehalten - aber man sieht immer wieder man muss doch kleinlig sein mit den verträgen 
da kannst du schreiben was du willst, gegenüber dem vermieter bist du in der haftung, solange du in dem vertrag stehst. ob du da wohnst spielt keine rolle.
der mietvertrag müsste geändert werden, oder ihr kündigt die wohnung. alles andere ist schlecht für dich... sorry ist das ewige wg problem...
kündigen geht nur wenn alle mieter kündigen. um einen aus der wg zu entlassen müssen alle beteiligten zustimmen, also vermieter und die andern mieter - tun sie das nicht, kannst du sie nicht dazu "zwingen". das gilt auch für die aufnahme neuer mieter in den mietvertrag.
jede einzugsermächtigung kann ohne grüne widerrufen werden, das ist kein problem
im mietrecht ist der gerichtsstand immer das amtgericht der belegenen sache (also da wo die wohnung ist)
klingt für mich auch nach standart-mv
ganz normales elend
wo kein kläger, da kein richter.
welcher betrag am ende raus kommt ist für die umlagefähigkeit völlig egal
...noch Gebrauch vom Sonderkündigungsrecht machen
na klar, entscheidet ist im übrigen der zugang des schreibens und nicht das datum das angegeben ist.
was hat das mit mietrecht zu tun?
a) was steht im untermietvertrag dazu?
b) wie wurde bisher abgerechnet, 50:50?
Halte ich für ein Gerücht, da sogut wie nicht nachweisbar bzw. aufschlüsselbar. "Unser" HM betreut ca. 600 Wohnungen in meist +/- ~8-Fam.-Häusern.
nein kein gerücht, gibt es unzählige urteile zu... so ein stundenzettel ist auch nicht so ein aufwand
einfach aussitzen kostet zwar nerven, aber so ist das leben halt. die kündigung ist unwirksam und das ding bekommt er auch nicht wieder grade gebogen.
er nur einen Bruchteil der Kosten, die für den Hausmeister anfallen, umlegt.
das ist ja sehr nett vom ihm aber so funktioniert es nicht!
es bei der Anzahl der Immobilien schwierig ist, genau zu ermitteln, wie oft der Hausmeister Leistungen für unser Haus und wie oft Leistungen für die anderen Häuser erbringt.
das ist ein problem! er muss die leistungen für den hauswart für das konkrete jaus nachweisen, z.b. über einen stundenzettel, eine pauschale aufteilung ist von der rechtsprechung überwiegend abgelehnt worden.
da würde ich einsicht in die unterlagen nehmen und ggf. die zahlung verweigern. in einem prozess müsste er die kosten dann nachweisen, wenn er das kann müsste er es ja auch so schaffen.
aber ums hingehen kommt man nicht rum einen anspruch auf zusendung gibt es nicht.
Nein, soweit ich weiß hat da jeder seinen eigenen Mietvertrag.
dann kann sie ganz normal mit drei monatsfrist kündigen, was anderes bleit ihr da nicht übrig.
Als die anderen ursprünglichen Mieter ausgezogen sind, hätte ja sonst jedesmal ein neuer Vertrag für alle geschlossen werden müssen.
nicht zwangsläufig, aber wir müssen jetzt auch nicht über jede theoretische möglichkeit spekulieren
Das Problem ist, dass die Nachmieterin jetzt den Mietvertrag als Nachweis für das Bafög braucht.
der vermieter muss sie nicht akzeptieren und er hat sie abgelehnt. also bleibt ihr nichts weiter übrig als sich wieder auf wohnungssuche zu begeben.
Eine Frist zur Begleichung der Betriebskosten von rund 14 Tagen ist angemessen. Danach gerät der Mieter (also du) in Verzug. Darum sollte man den Vermieter sofort über die Umstände mit dem Jobcenter informieren und nicht erst 2 Wochen damit warten.
Mainschwimmer hat völlig recht!
alles andere macht nur ärger (für dich)
herzlichen glückwunsch, dazu kann man nur sagen. es gibt so dinge über die man einfach vorher mal nachdenken sollte.
es könnte hier in der tat ein mietvertrag zustande gekommen sein und zwar durch konkludentes verhalten, denn deine freundin wird sich ja sicherlich irgendwie an den "kosten" beteiligt haben.
einfach rausschmeißen geht aber so oder so nicht.
wenn du ne kurze frage stellst erhöhen sich die chancen einer antwort, solche romane werden hier seltener beantwortet. sorry
hat deine freundin einen eigenen mietvertrag oder hat sie mit ihren mitbewohner einen gemeinsamen mietvertrag?
ist letzters der fall hat sie echt ein problem. ansonsten kann sie einfach kündigen und dann muss sie halt noch 3 monate miete zahlen.
der vermieter darf nicht einfach in die wohnung, das wäre hausfriedensbruch. einen übergabetermin müssen sie nun irgendwie finden, es wäre natürlich besser gewesen sich etwas früher über den termin gedanken zu machen.
sollten sie die wohnung erst im august zurückgeben kann der vermieter nutzungsentschädigung für diese zeit verlangen.
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