Beiträge von Kolinum

Sie können Ihre Mülltonne schon in Ihr Kellergelass stellen.
Achten Sie aber darauf, das sich kein Ungeziefer breit macht und eine Geruchsbelästigung anderer Mitbewohner eintritt.

wäre auch über rechtliche antworten oder links zum thema sehr glücklich damit ich direkt etwas in der hand habe!!!

Suchen Sie selbst; ich trage sowas nicht in der Hosentasche mit mir rum.

Sie müssen ihm natürlich den Zeitwert ersetzen. Das ist nicht unbedingt das, was der Geschädigte haben will.
Eigentlich ein typischer Fall für die Privathaftpflicht.
Wenn diese den Schaden reguliert, dann gilt das. Mögliche weitere Forderungen des Geschädigten könnten Sie getrost zurückweisen.

Der Vermieter hat ein Guthaben aus der Betriebskostenrechnung umgehend auszuzahlen.
Nicht mehr und nicht weniger!

Weil es Disput gab und dann eine um Monate spätere Begleichung der Rechnung, stellte er mir Zinsen in Rechnung.
Das kommt darauf an, ob der Disput stichhaltig war.

Die Mängel (Toilettensitz und lila Wand) waren keine verdeckten Mängel und hätten bei der Übergabe der Wohnung reklamiert werden müssen.
Weiterhin hätte Ihnen Gelegenheit gegeben werden müssen, diese zu beseitigen.
Wenn das alles nicht geschehen ist haben Sie gute Karten.
Ohne Nachweis kann hinterher jeder alles verlangen.

Genauso geht es! Nur so kann man die einzelnen Posten vergleihe und die erforderlichen Rückschlüsse ziehen.
Wenn das bloß mit der Mühe nicht wär'

Das ist kein Mietrecht, sondern schlampige Arbeitsweise durch Sie.
Ein Scan der Daten ist mietrechtlich nicht vorgesehen.
In drei Monaten haben Sie es nicht geschafft, die notwendigen Daten zu liefern.

Ihre Betriebskosten mit dem Vormieter zu vergleichen ist absoluter Unsinn.
Alles andere ist überflüssig zu sagen.

Vergleichen kann man nur das eine Jahr mit dem anderen Jahr.

Für Sentimentalitäten eines grünen Häufleins ist hier kein Platz.

Es gilt der Preis, welcher mietvertraglich vereinbart ist. Wenn beide Seiten bereits unterschrieben haben. Sonst nicht.

Manchmal versteh' ich hier nichts mehr.
Da wird wieder mal orakelt, was geht oder nicht geht.

Er soll sich gefälligst mal bei der Genossenschaft über dieses Dinge erkundigen. Die Satzungen sind unterschiedlich und können hier nicht eindeutig benannt werden. was soll das Weibergewäsch also?

Wir sollten hier auch mal etwas auf den Teppich bleiben.

Ich denk, mich beißt ein Pferd.

Warum, um Himmels willen, fragen Sie nicht bei der Genossenschaft. Da gibt es Statuten, indenen Sie sich sachkundig machen können.
Diesen Mindestgrips darf man doch wohl vorausssetzen.
Für das Internet hier hat's doch auch gereicht!

Warum, um Himmels willen, fragen Sie nicht bei der Genossenschaft. Da gibt es Statuten, indenen Sie sich sachkundig machen können.
Diesen Mindestgrips darf man doch wohl vorausssetzen.

Wenn aus Gründen, welche der Vermieter zu vertreten hat, eine neue Anlage gebraucht wird, wird er auch dafür gerade stehen müssen.

Aber nur ein klitzekleinwenig.

Demnach ist die Pauschale unzulässig, da sie der Heizkostenverordnung widerspricht!?

Jein!

Eine Pauschale der Betriebskosten kann trotzdem vereinbart werden; jedoch nicht bei den Heizkosten.
Eine Pauschale bei den Heizkosten ist nur in bestimmten Fällen (Einliegerwohungen) erlaubt.

Da die Heizkosten oftmals als Teil der Betriebskosten gelten ist oft temporäres Unverständnis die Folge.

Berny:
Ich übergebe Ihnen Florian81 zur weiteren Betreuung. Er wird sicher noch einige Hilfe benötigen.

Ich habe zwar schon hier gelesen, dass im Falle eines Schlüsselverlustes der Mieter haften müsste, aber wenn die Verwaltung nicht im Besitz der Sicherheitskarte ist, um mir einen neuen Schlüssel anfertigen zu lassen, könnten/dürften sie dann die Kosten für ein neues Schloss auf mir abwälzen?

Ohne Besitz der Karte können keine neuen Schlüssel angefertigt werden.
Wenn Sie weiterhin einen Zweitschlüssel benötigen, muß das Schloß ausgewechselt werden.
Warum sollte das der Eigentümer tun. Wieso auch, er braucht keinen Ersatzschlüssel.
Wer hier wem wälzen würde ist Ansichtssache.

Ich meine es kann doch eigentlich nicht sein, dass diese Karte einfach nicht vorhanden ist und früher oder Später muss doch das Schloss dann sowieso gewechselt werden, z.B. wenn Kinder einen Schlüssel brauchen.

So ist es manchmal. Die einen verlieren die Karte und die anderen den Schlüssel.
Oder Sie finden noch einen geschickten Mechaniker der Ihnen einen Schlüssel nachmacht.