Beiträge von Kolinum

§554a bezieht sich auf den Umbau der Mietsache. Also Deiner Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum ist keine Mietsache. Das ist nur der gemeinschaftliche Zugang zu Deiner Mietsache.

Ich denke, das sich der Umbau nicht unmittelbar auf die Mietsache allein bezieht.

(1) Der Mieter kann vom Vermieter die Zustimmung zu baulichen Veränderungen oder sonstigen Einrichtungen verlangen, die für eine behindertengerechte Nutzung der Mietsache oder den Zugang zu ihr erforderlich sind, wenn er ein berechtigtes Interesse daran hat.

In allen anderen Punkten bin ich mit Ihnen konform.

Jetzt wollen wir eine Mietminderung fordern aber natürlich keinen Schimmer, wie man sowas vernünftig anstellt.

Dem würde ich zustimmen wollen. Wie Sie das bewerkstelligen? Dazu git es im Internet tausendfach Hinweise.
Ich werde diese jedenfalls nicht nochmal ruterbeten.

Jetzt möchte ich gerne wissen welche Qualität so eine Wasserversorgung liefern muss?

Das erfragen Sie am besten bei der zuständigen örtlichen Wasserversorgung. Nur hier erfahren Sie die dafür gültigen Normen und diese sind streng; nicht im Mietrecht. Da werden Sie wohl eine Prüfung veranlassen müssen

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Der Vermieter wohnt gleich um die Ecke und wir möchten nicht zu Anfang für "Stress" sorgen, allerdings müssen wir uns ja auch nicht mit "schlechtem" Wasser zufrieden geben?

Wenn das Prüfungsergebnis für den Vermieter negativ ausfällt, und wie Sie dann diesen den Pelz waschen wollen ohne ihn nass zu machen, übersteigt meine Intelligenz. Sorry!

Was wir uns einfach fragen ist, warum die Hausverwaltung scheinbar noch nichts unternommen hat, obwohl in der kurzen Mietzeit (1,5 Monate) bereits diverse Beschwerden eingegangen sind und viermal die Polizei im Haus war (wie der Nachbar, der das Lärmprotokoll führt, uns mitgeteilt hat, war während der Abwesenheit meiner Freundin auch zweimal die Polizei da).

Sie fragen hier wildfremde Menschen, warum die HV noch nichts unternommen hat? Es übersteigt leider meinen IQ um Ihnen diese Frage zu beantworten.

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Weiß jemand konkret, was man da noch machen könnte?

Ausziehen!

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Oder weiß jemand, wie lange es dauert bis eine Hausverwaltung aktiv wird oder wann die Hausverwaltung aktiv werden muss?

Ich nicht, Gott vielleicht!

ich bin wie schon eingangs geschrieben mal davon ausgegangen, dass das Treppenhaus Gemeinschaftseigentum ist,

Sie als Mieterin haben nur ein Nutzungsrecht, gleichwohl wie alle im Haus.
Aber würde Ihnen zustimmen, dieser Dame mal zu zeigen wo er Hammer hängt.

Da vermutest Du richtig. Bei der Besichtigung der Mietsache fiel Dir nichts auf...?

Wahrscheinlich nicht. Man ist in Euphorie eine Wohnung gefunden zu haben, da übersieht man großzügig schon mal was.. Halt dumm gelaufen.

Beim Einzug in eine Mietwohnung wurde mit dem Vermieter mündlich vereinbart dass die einzubauende Küche vom Mieter mit ausgesucht werden konnte (bin ich nicht selbst).

Schall und Rauch, weiter nichts!

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Als die dann eingebaut war kam der Vermieter mit einem Zusatz zum Mietvertrag um die Ecke nach dem beim Auszug die Kaution komplett an ihn abgetreten wird weil die Küche ja nun höherwertiger ist als eigentlich geplant. Die Mieter wurden dazu gedrängt dieses Papier zu unterschreiben.

Dann ist das rechtens. Niemand wurde gezwungen sowas zu unterschreiben.

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Hat jemand sowas schonmal erlebt?

Doch, genau hier!

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Helft mir mal mit Meinungen und auch gern mit einer Grundlage auf der das so geht oder eben nicht, ich brauche Argumente.

Welche Argumente? Was schriftlich vereinbart ist gilt, auch wenns weh tut..

Vielen Dank für die beiden Antworten. Wie genau lässt sich denn sagen, dass ein Schriftlicher Mietvertrag vereinbart war?

Mein Gott! Weil der Vermieter Ihnenn einen solchen zugeschickt hat,