Beiträge von Kolinum

Nein, die Betriebskostenverordnung ist nach wie vor gültig und da haben Verwaltungskosten nichts zu suchen.
Scheinbar nach dem Motto: Versuchen kamnn mans ja mal!

Spannend wäre natürlich die Begründung, welche Sie aber zumindest erst mal unverbindlich einfordern könnten.
Würde, wie auch Andere, darauf gespannt sein. Vielleicht stellen Sie das mal ein.

1. Sie werden nachzahlen müssen. Das die Geräte unrichtige Angaben liefern können Sie sicher nicht beweisen. Der Verbrauch anderer Leute ist keine Vergleichsbasis.

2. Machen Sie sich im Internet schlau, wie man elektronische Heizkostenverteiler abliest.
Das kann jedermann(frau).

Ein Wert zeigt den Verbrauch des gesamten Jahres 2011 an. Dieser verbleibt bis 31.12. gespeichert.

Ein andere Wert zeigt die, ab 1. Januar des laufenden Jahres, bisher verbrauchten Einheiten an.
Notieren Sie zu jeden Monatsende die Werte und Sie haben immer einen Anhaltswert im Vergleich zum letzten Jahr. Daraus jedoch dürfen Sie die Kosten für das kommende Jahr nicht ableiten.
Vergleichen können Sie nur die Verbrauchswerte.

Anhand der vielen Ungereimtheiten und Nichtvorliegen der Fakten würde ich zu einer Mietminderung nicht raten.
Das sollten Sie nur tun, wenn Sie ganz sicher sind, das falsche Berechnungen und andere rechtliche Ungereimtheiten auszuschließen sind.
Aus Ihrem Beitrag, welcher im übrigen eine ganze Menge von Problemen aufwirft, kann hier nicht schlüssig geantwortet werden.
Da sehe ich eher eine professionelle Rechtsberatung vor Ort, wo Sie den auch Beweismaterial vorzeigen können.

Wenn Sie ein amtsärztliches Attest über die gesundheitsgefährdente Schimmelbildung in Ihrer Wohnung vorweisen können.
Amtsarzt, nicht der freundliche Herr Doktor von nebenan.

Irrtum! Sie bekommen hier keine für Sie genehmen Antworten, sondern Meinungen. Das ist auch erlaubt.

Ob Ihnen nun meine Anwort passt oder nicht:

Ausziehen und am besten in ein Einfamilenhaus am Waldrand.
Wenn Sie sich solches nicht leisten können, werden sie weiter unter Ihren Mitbewohnern leiden müssen.
Sie sind nicht allein auf der Welt und diese wird sich auch nicht nach Ihren Bedürfnissen richten.

Eigentlich nur eine Dienstleistungsfirma für solche Arbeiten.
Mietrechtlich geht da nichts. Die Ursache der Verstopfung kann hier schon garnicht gefunden werden; das wäre für die Kostenübernahme erst entscheidend.

Eine Begründung ist für die Rechtskräftigkeit eines sogenannten qualifizierten Zeitmietvertrages zwingend vorgeschrieben.
Andernfalls ist es ein ganz gewöhnlicher unbefristeter Mietvertrag.
Er ist aber deswegen nicht als Ganzes ungültig; es bezieht sich nur auf die Befristung.

Mit der Fragestellung fühle ich mich überfordert.
Nur die von Ihnen selbstverursachten Schaden sind regresspflichtig.
Inwieweit Schäden durch normale Abnutzung entstanden sind, für welche Sie nicht gerade stehen brauchen, kann nur vor Ort entscheiden werden.

Sie werden hier keine Anleitung zum vertragswidrigen Handeln bekommen.
Ihr Anliegen hat mit MietRECHT nichts zu tun.

Der Hauptmieter muß Räumungsklage anstrengen.

Solange beide im Mietvertrag stehen, unabhängig davon, ob der Andere die Wohnung auch tatsächlich nutzt, haftet jeder gesamtschuldnerisch. Jeder hat für die Schulden des Anderen voll einzustehen. Der Vermieter kann sich von dem bedienen lassen, wo er glaubt am ehesten seine Forderungen durchzusetzen; und das sind in diesem Fall SIE.

Einmal so:
Das Problem ist nur, dass mein Vater den Mietvertrag mitunterschrieben hat (ganz oben stehen wir beide als Mieter).

Und einmal so:
wir haben den Vertrag noch nicht zurückgeschickt bevor ich das mache frag ich hier lieber nach.

Also, als Student, welchem die Welt noch offensteht, sollte man sich nie auf so etwas einlassen.
Noch steht das Kind am Brunnenrande.

Nicht, wer oben steht hat den Vertrag unterschrieben, sondern der tatsächlich Unterschriebe. Hier nagelt sich alles weitere fest.

Nochmal zur Erinnerung:

BGB § 536 Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln
(1) Hat die Mietsache zur Zeit der Überlassung an den Mieter einen Mangel, der ihre Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt, oder entsteht während der Mietzeit ein solcher Mangel, so ist der Mieter für die Zeit, in der die Tauglichkeit aufgehoben ist, von der Entrichtung der Miete befreit. Für die Zeit, während der die Tauglichkeit gemindert ist, hat er nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten. Eine unerhebliche Minderung der Tauglichkeit bleibt außer Betracht.
(2) Absatz 1 Satz 1 und 2 gilt auch, wenn eine zugesicherte Eigenschaft fehlt oder später wegfällt.

Da ist leider nichts zu ändern. Unwissenheit schützt nicht einmal vor Strafe.