Schönheitsreparaturen

Jetzt zu meiner Frage:

Beim jetzigen fälligen Anstrich werde ich weder die Küche abbauen noch Lampen abhängen. Meines Wissens kann der Vermieter keine Endrenovierung verlangen, wenn die fälligen Schönheitsreparaturen fristgerecht laut Mietvertrag durchgeführt wurden.

Beim Auszug wären ja Farbunterschiede hinter jetzt fest installierten Möbel zusehen, Kränze von Lampen sowie Bohrlöcher. Die Renovierung möchte ich nicht nach dem Umzug tätigen, da die Entfernung zu weit ist zum pendeln.

Die Thematik dürfte doch des öfteren aufkommen, wenn Mieter ausziehen, und erst ein Jahr vorher renoviert haben.

Bitte die konkrete Frage.

Okay, die konkrete Frage wäre:

Die jetzige Schönheitsreparatur in Form des Streichens wird nur um die Küchenmöbeln oder die Lampen herum erfolgen. Der Wohnzimmerschrank ist auch an der Wand befestigt.

Beim Auszug wird alles demontiert, und es ergibt sich dadurch naturgemäss kein einheitlicher Anstrich.

Nöö, war keine Frage...

Guten Abend,

in meiner Wohnung wären jetzt laut Mietvertrag die üblichen Schönheitsreparaturen wie Anstreichen fällig.

Hallo,

im Ernst, wäre diese fällig?

Oder eher noch nicht?

Starre Fristen sind unzulässig, ebenso dumm wäre um die Schränke und Einrichtungsgegenstände herum zu streichen!

Kleiner Tipp am Rande, eine Renovierung oder Schönheitsreperaturen kann man auch vor einem Umzug erledigen.

Gruß

BHShuber

Und wenn ich mir die aktuellen BGH-Urteile anschaue, und sie richtig interpretiere, muss ich keine Endrenovierung machen, wenn ich Monate vorher angestrichen habe.

Nicht ganz richtig. Hast Du z. B. in nicht dem allgemeinen Farbgeschmack entsprechenden Farben gestrichen oder der Anstrich ist nicht fachgerecht, mußt Du trotzdem bei/zu Mietende streichen.

Zitat Leipziger82 Post 6

Zitat

Wenn Du um Möbel herum malerst, dürfte das keinen fachgerechten Anstrich ergeben, sondern vielmehr eine "Beschädigung", die der Vermieter nicht hinnehmen muss. Ich würde also erst einmal prüfen, ob Du überhaupt Schönheitsreparaturen durchführen musst.

Nach sechs Jahren Mietzeit ohne Anstrich müsste/sollte ich es eigentlich.

Das Problem sind die 900 km Entfernung zur neuen Wohnung. Die Umzugsfirma kommt am Tag X, demontiert und lädt ein Danach der Start zur neuen Wohnung, ich fahre natürlich hinterher.

Danach müsste ich 900 km zurückfahren um den Anstrich auszuführen. Da sind mindestens eine oder zwei Übernachtungen in einer leeren Wohnung notwendig.

Hallo,

nachdenken, mhhm wessen Problem ist das, nicht das Problem des Vermieters oder?

Zitat

Deswegen ist es eine grundsätzliche Frage. Kein Mieter führt eine Schönheitsreparatur aus, indem er eine Küche oder sonstige Schränke ausbaut. Und wenn ich mir die aktuellen BGH-Urteile anschaue, und sie richtig interpretiere, muss ich keine Endrenovierung machen, wenn ich Monate vorher angestrichen habe.

Genau hier beginnt das fehlerhafte Denken, was dann bei Übergabe der Wohnung wie immer zu Ärger führt, den man eigentlich mit gesundem Menschenverstand hätte im Vorfeld bereits verhindern können.

Zitat

Was machen denn Mieter, die nur ein Jahr in einer Wohnung gelebt haben? Die sind zu keiner Schönheitsreparatur verpflichtet, und wenn sie die Küche abbauen sind auch Farbunterschiede zu sehen.

Das ist ein völlig anderer Sachverhalt als eine Küche die 6 Jahre drin ist und um die herumgemalert wurde!

Aber mach das mal so wie du meinst, abgerechnet wird zum Schluss!

Gruß

BHShuber

Deswegen frage ich im Vorfeld nach, um eben keinen Fehler zu machen. Wenn ich mir sicher wäre, würde ich nicht nachfragen. Und ganz besonders süffisant und ohne Wertschätzung war der User Berny, vielen Dank

Ich verstehe nicht, inwiefern Bernys Beitrag respektlos ist. Wenn Du nun um Möbel herumstreichst, dann kann hier doch kaum von vernünftigen Schönheitsreparaturen ausgegangen werden, oder?

Man sollte sich bei der Recherche um notwendige Schönheitsreparaturen eben nicht nur auf die Rechte des Mieters beschränken, sondern auch die Pflichten prüfen.

Wenn es sich zur Durchführung der Maßnahmen erforderlich macht, Möbel abzubauen, dann muss der Betroffene halt in den sauren Apfel beißen.

Deswegen frage ich im Vorfeld nach, um eben keinen Fehler zu machen. Wenn ich mir sicher wäre, würde ich nicht nachfragen. Und ganz besonders süffisant und ohne Wertschätzung war der User Berny, vielen Dank

Thema für mich erledigt, verstehe jetzt auch den nachfolgenden Hinweis vom Admin im Mai 2015.

...

Hallo,

man muss aber schon zugeben, dass man hier in der Fragestellung bereits eine vorgefasste Meinung und Entscheidung getroffen hat und sich eigentlich hier nur die Bestätigung dessen holen wollte, oder?

Was glaubst du wie viele hier mit den Antworten nicht zufrieden sind, weil sie das nicht lesen wollen was geschrieben steht, unzählige.

Eines darfst du auch wenn du verärgert bist glauben, hier im Forum ist hochwertiges Fachwissen und Erfahrungen versammelt und 90% aller Fragenden bekommen eine gute sehr wertvolle Antwort auf ihre Fragen.

Gruß

BHShuber