Rückgabe der Mietwohnung

Zitat

In meinem Mietvertrag (aus dem Jahr 1996) steht ein Passus, dass die Wohnung tapetenfrei und besenrein hinterlassen werden muss und das die Schönheitsreparaturen lt. Vertrag durchgeführt sein müssen.

Das Tapetenentfernen kann nicht von Dir verlangt werden, genauso wenig, wie Klauseln zu Schönheitsreparaturen aus einem fast 20 Jahre alten Vertrag wirksam sein dürften (Starre Fristen, Quotenklauseln, etc.).

Was für Tapeten hast Du denn an der Wand? Bei Farbintensiven Wänden oder Mustertapeten müsstest Du ggfs. streichen.

Die eine rote Wand würde ich mit weiß überstreichen.

Zitat

Wie verhalte ich mich jetzt gegenüber meinem Vermieter, sprich der Wohnungsbaugenossenschaft?

Ich würde einen Vorabnahmetermin in deiner Wohnung vereinbaren und erst einmal warten, was der Verwalter zu sagen hat. Verlangt er Schönheitsreparaturen, dann kannst Du ihn u.a. mit dem hier konfrontieren:

http://www.haufe.de/immobilien/ver…258_297438.html

Da es sich aber um eine Genossenschaft handelt, ist davon auszugehen, dass deren Mitarbeiter auch die aktuelle Rechtsprechung kennen.

Du wirst uns sicher auf dem laufenden halten, oder?

Auch ich würde jedenfalls eine Vorabnahme anstreben. Vielleicht ist der Verwalter damit einverstanden, v.a. im Hinblick auf die rote Wand, wenn Du alle Wände und Decken weiss streichst.
Die Tapetenfreiheit wurde ja offensichtlich formularmässig vereinbart. Ob es hier eher zur Rechtswirksamkeit eher einer Individualvereinbarung bedurft hätte, wage ich nicht zu beurteilen.