Steuerbescheinigung in Nebenkostenabrechnung

Das Gericht hat festgestellt, dass der Mieter aus einer vertraglichen Nebenpflicht einen Anspruch auf eine kostenlose Bescheinigung hat. Kosten hierfür kann der Vermieter nicht verlangen. Denn der Mehraufwand stelle Verwaltungskosten dar, die auf den Mieter nicht umgelegt werden können. Sie zählen nicht zu den Betriebskosten. oll die Aufgliederung der Kosten für haushaltsnahe Dienstleistungen in der Betriebskostenabrechnung erfolgen, müsse die Abrechnung ebenso kostenlos erstellt werden.

AG Berlin-Lichtenberg, Urteil v. 23.5.2011, 105 C 394/10, GE 2012 S. 1325

Quelle und mehr dazu Haushaltsnahe Dienstleistungen: Vermieter schuldet unentgeltliche Bescheinigung | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe

Zitat

Noch eine zweite Frageie Wohnung hat eine Aufzug und ich wohne seit 17 Jahren darin,mein Vermieter hat
von Anfang an die Kosten für die Aufzugwartung slbst übernommen,auf einmal will er die Kosten von mir haben.
Darf er das ohne eine Begründung einfach so nach 17 Jahren?

Wenn diese Kosten vertraglich vereinbart sind, darf er das. Auch wenn er es 17 Jahre lang "vergessen" hat.

Also in den Mietvertrag schauen ob die Kostenart vereinbart ist oder der Verweis auf Anlage 3 § 27 der zweiten Berechnungsverordnung (seit 2003 § 2 Betriebskostenverordnung) drin steht.

Hallo felixstern,

bitte präziser:

"Da mein Vermieter die Steuerbescheinigung schon im vorigen Jahr in der Nebenkostenabrechnung aufgeführt hat,Kann ich dann diese kosten auch zurück fordern?"
Nebenkostenabrechnung für welchen Zeitraum?
Datum der NK-Abrechnung?
Wann NK-Nachzahlungsbetrag von Dir gezahlt?
Wieviel wurde Dir für die Steuerbescheinigung in Rechnung gestellt?