Nebenabrede

Ist diese Nebenabrede schriftlich fixiert worden als Bestandteil des Mietvertrages? Oder irgendwann so als Wisch vereinbart worden?

Das klingt spontan für mich so, als wäre eine gültige Nebenabrede geschlossen worden. Quasie ein Nachtrag zum MV.

Bevor ich mit der Axt anklopfe (bin ja nicht der Berni), würde ich erst ein freundliches Schreiben verfassen mit dem Verweis auf den Nachtrag und die Bitte verbindlich Stellung zu nehmen, wann die Baumaßnahmen erfolgen sollen.
So hat man nicht sofort Krieg.

Solltest Du den Kampf nicht scheuen, kannst Du auch darauf verweisen, dass das nicht vorhandensein der zugesicherten Eigenschaften zur Mietminderung berechtigt.
Mieminderungen bei nicht nutzbaren Stellplätzen können 10 % betragen (eigenes Verwalterleid). Nichtnutzbare Balkone hab ich nicht, müsste also da auch erst nach entsprechenden Urteilen googlen.
Gemindert wird von der Warmmiete... nicht wie manchmal sogar Anwälte machen von der Kaltmiete...

AndreasC1977:

"Das klingt spontan für mich so, als wäre eine gültige Nebenabrede geschlossen worden. Quasie ein Nachtrag zum MV."
- Meine ich auch.

"Bevor ich mit der Axt anklopfe (bin ja nicht der Berni),"
- Wer ist das?

"würde ich erst ein freundliches Schreiben verfassen mit dem Verweis auf den Nachtrag und die Bitte verbindlich Stellung zu nehmen, wann die Baumaßnahmen erfolgen sollen.
So hat man nicht sofort Krieg.
Solltest Du den Kampf nicht scheuen, kannst Du auch darauf verweisen, dass das nicht vorhandensein der zugesicherten Eigenschaften zur Mietminderung berechtigt.
Mieminderungen bei nicht nutzbaren Stellplätzen können 10 % betragen (eigenes Verwalterleid)."
- Berny stimmt zu.

"Gemindert wird von der Warmmiete... nicht wie manchmal sogar Anwälte machen von der Kaltmiete..."
- Sei es drum, wird mit der nächsten BetrkAbr sowieso wieder ausgeglichen...