Stromkosten

Hallo Lila93,

"Mehrfamilienhaus (meine erste Wohnung), wo 5 Parteien leben. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie Trockner. Die Nachbarn haben vor kurzem eine sehr hohe Nachzahlung bekommen. Und wussten nicht, dass im Keller eine Waschmaschine und Trockner stehen."
- Die waren sicherlich auch schon bei Besichtigung bzw. Mitbeginn vorhanden?

"Die Mieterin wurde angerufen ..."
- Meinste wohl die Vermieterin?

"es wurde nachgefragt, ob alle Parteien im Haus Strom für Waschmaschine & Trockner bezahlen."
- Wie war die Antwort?

"Denn ich selbst, nutze dies nicht, und sehe es nicht ein dies zu bezahlen, denn ich habe selbst eine Waschmaschine. Ich wollte somit fragen, ob das denn so rechtens ist?"
- Anscheinend ist die Wama am Allgemeinstrom angeschlossen / oder am Stromnetz des Nachbarn? - oder hat sie einen eigenen Stromzähler?

Hallo Lila93,

du bist schockiert? Lies mal hier im Forum, was es noch alles gibt. Da ist ein Waschmaschine und ein Trockner, der möglicherweise nicht korrekt abgerechnet wird doch gar nichts.

Ich denke, du solltest erstmal ein paar Fakten und Daten sammeln, bevor du voreilige Schlüße ziehst.

Es ist kaum möglich, dass die hohen Nachzahlungen (was auch immer hoch ist) von einer Waschmaschine und einem Trockner im Keller kommen. Vor allem wenn "die Nachbarn" (Einzahl oder Mehrzahl) noch nicht einmal von den Geräten wußten. Selbst wenn in Eurem fünf Parteien Haus nur drei der Parteinen die Geräte nutzen kommt durch den Strom keine schockierende Nachzahlung zustande.

Nun aber zu deiner Frage:
Gem Betriebskostenverordnung §2 Abs. 16 kann der Vermieter den Strom für die Wäschepflege als Betriebskosten umlegen.

Also angenommen du hast einen "normalen" Mietvertrag in dem die Betriebskostenverordnung gilt, dann mußt du im Umlageverfahren für den Strom, den die anderen beim Betrieb der Gemeinschaftswaschgeräte verbrauchen bezahlen. Klingt für dich, als jemand, der die Geräte nicht nutzt sicher nicht ganz gerecht, ist aber so. Im Mehrfamilienhaus müssen die Allgemeinkosten gemeinsam getragen werden. Erdgeschossbewohner zahlen für Fahrstühle die sie nicht nutzen, Bewohner in den oberen Etagen für Gartenpflege einer nie betretenen Wiese usw. Aber nochmal zur Beruhigung, die schockierenden Nachzahlung kommen wohl nicht von der Waschmaschine.

Gruss
H H

Mit den Kosten der Einrichtungen für die Wäschepflege ist es so das Du dafür zahlst das Du sie nutzen kannst. Das Du es nicht tust entbindet Dich nicht von der anteiligen Zahlung.

Aber schau mal in den Mietvertrag ob diese Nebenkostenart vereinbart ist. Das ist sie wenn explizit aufgelistet oder auf § 2 der Betriebskostenverordnung verwiesen wird.

Zitat

Die Nachbarn haben vor kurzem eine sehr hohe Nachzahlung bekommen. Und wussten nicht, dass im Keller eine Waschmaschine und Trockner stehen.

Die Nachzahlung hat vermutlich eher was mit den hohen Heizkosten des letzten Jahres als mit der Wascheinrichtung, die ja erst seit kurzem vorhanden ist, zu tun.