Tapeten-Schäden

Hallo,
ich bitte um die Hilfe beim folgenden Sachverhalt.

Mein Vertrag beinhaltet unwirksame Klausel sowohl zu Schönheitsreparaturen als auch zu Abgeltungsklausel. Ich wohne in meiner Wohnung seit 8 Jahren und will bald ausziehen.
Jedoch haben einige Tapeten ausser Haufen Abnutzungspuren auch Schäden (an paar Stellen von Kindern abgerissen).
Unabhängig davon, ob PHV es bezahlen könnte (vermutlich schon) , wäre der Schadenanspruch des Vermieters zulässig? Hier sehe 2 wiedersprüchlichen Sachen
1) Laut BGH ist es angemessen, nach Zustand jede 5 Jahren neu zu tapezieren (bei Raufasetapeten ist es echt notwendig), da der Vermieter es auf mich unwirksam abgewälzt hat, muss er dies selber tun und kann von mir bereits jetzt dazu verdonnert werden, auch kurz vorm Auszug (klar er wird es nicht machen und mir ist es jetzt egal). Somit muss es ohne hin die alten Tapeten abreissen und neu tapezieren un die extra Schäden verursachen keine Zusatztkosten. Im ählichen Fall wurde in diese Richtung bereits entschieden Beim Auszug Tapeten abgerissen obwohl der Mieter die Tapeten ganz abgerissen hat.
2) Es gibt Lebensdauertabelle (habe jetzt nur welche für die Schweiz gefunden) Lebensdauertabelle und die Raufasertapeten haben da 10 Jahre (was ich nicht glauben kann, solche von mittlerer Qualität halten nach mehrfacher Überstreichung solange nicht, werden schnell schmutzig). In dem Falle müsste ich bei der "neu für alt" Regelung ca 20% bezahlen.

Welche Ansicht ist euer Meinung nach die richtige?

Ich kann die BGH Urteile lesen , kenne Anforderungen und Unterschiede zwischen starren und weichen Fristen, Anforderungen an die Abgeltungsklausel ,Urteile zu Farbkalusel u.s.w. Da ist alles 1 zu 1 wie in meinem Vertrag bereits von BGH für unwirksam erklärt worden (habe mir Sachverhalt und Urteil ausgedrückt). Klar kann der Richter plötzlich anders entscheiden, was nicht im Sinne der einheitlichen Rechtssprechung wäre, aber da gibt es Berufungen, ich glaube nicht, dass Oberlandesgericht dem Urteil von BGH nicht folgen wird

Aber zurück zu meinem Fall
Zu erst kann ich aus dem Urteil Beim Auszug Tapeten abgerissen nicht entnehmen, wie alt die Tapeten waren, als die abgerissen wurden (es steht nur alt&mehrfach überstrichen), daher hatte ich Zweifel. Wenn die über 10 Jahren alt sind, dann ist es was anderes, als bei mir. Meine sind gar nicht überstrichen, ich wusste, dass ich keine Schönheitsreparaturen leisten soll und die kleinen Schäden und generelle Abnutzungen die jetzt vor kurzem entstanden sind, stören mich nicht, zu mal ich längst vorhabe, Wohnung zu wechseln.
Gibt es deusche Lebensdauer Tabelle? Ich lese nur vereinzelte Urteile, wo steht ,dass sich z.B. Liminatboden nach 10 Jahren abwohnt. Aber nichts über Tapeten. 10 Jahre für Raufasertapeten scheinen mir wirklich zu hoch. Wenn BGH meint, dass jede 5 Jahre neu tapezieren in Ordnung geht und ich nach ca 8.5 Jahren aussziehe, dann würde ich sagen, der Vermieter muss eher neu tapezieren.

Und wie soll ein Richter entscheiden, ob sich die Sache abgewöhnt hat und ob ein Schaden entstanden ist? Doch nicht jedes Mal einen Experten die gleiche Schätzung machen lassen? Es müssen schon irgendwelche Erfahrungswerte existieren. Klar will Vermieter immer Schadenersatz, die meisten wollen nicht mal "neu für alt" berechnen, sondern wollen die Sache auf die Kosten von Mieter komplett ersetzen.
Es ist ja nicht im Sinne der Sache, jedes Mal das Gericht entscheiden zu lassen, ob der Mieter für den Schaden der 8 Jahre alten Tapete aufkommen muss und wenn ja, zu wie viel %, wenn der Vermieter Schadenersatz fordert , man PHF nicht hat oder die nicht zahlt und der Mieter mit den Forderungen nicht einverstanden ist.