wer muss das machen?

    Hallo, habe da ein Problem. Wir haben uns eine Wohnung angesehen die noch im 80 er Jahre zustand ist. Die Wände sind raufaser weiss und eigentlich in Ordnung. Bevor wir den Mietvertrag unterschrieben haben, wurden halt Sanierungsarbeiten festgelegt wie z.b. neue Türen, neuer Bodenbelag und das Bad wird komplett erneuert. Die Miete stieg dadurch natürlich. Abgemacht war noch das wir die malermäßigen Sachen über nehmen. So, heut waren wir noch einmal dort und es wurde nochmal alles gesprochen. Da meinten sie das alle kabel in der Wohnung erneuert werden, aber dadurch die tapete stark beschädigt wird. Jetzt gibt es zwei Lösungen Nr.1 wir holen selber die ganze tapete runter und tapezieren neu oder Nr.2 der Vermieter tapeziert neu, aber wir müssten noch mehr miete zahlen. Ist das rechtens? Wenn die die tapete jetzt beschädigen, warum soll ich das bezahlen?

    Hallo peggy,
    auch wenn Dir meine Meinung weniger zusagt....:

    "Bevor wir den Mietvertrag unterschrieben haben, wurden halt Sanierungsarbeiten festgelegt wie z.b. neue Türen, neuer Bodenbelag und das Bad wird komplett erneuert."
    - Nichts wird "halt festgelegt", sondern glasklar und schriftlich vereinbart. Was ist nun Sache?

    "Abgemacht war noch das wir die malermäßigen Sachen über nehmen."
    - Nichts wird "abgemacht", sondern glasklar und schriftlich vereinbart. Was ist nun Sache?

    "heut waren wir noch einmal dort und es wurde nochmal alles gesprochen. Da meinten sie das alle kabel in der Wohnung erneuert werden,"
    - Nichts wird "gemeint", sondern glasklar und schriftlich vereinbart. Was ist nun Sache?

    "aber dadurch die tapete stark beschädigt wird. Jetzt gibt es zwei Lösungen Nr.1 wir holen selber die ganze tapete runter und tapezieren neu oder Nr.2 der Vermieter tapeziert neu, aber wir müssten noch mehr miete zahlen."
    - Das solltet Ihr VORHER schriftlich vereinbaren.

    "Ist das rechtens? Wenn die die tapete jetzt beschädigen, warum soll ich das bezahlen?"
    - Auch das solltet Ihr vorher schriftlich vereinbaren.

    Es ist alles vertraglich festgehalten. Wie z.b. Bad neu, Boden neu, Türen neu und Malern über nehmen wir. So wurde der Vertrag unterschrieben. Heute bei erneuter Begehung mit der Baufirma wurde uns gesagt das die tapete beschädigt wird und wir neu tapezieren müssten oder die machen das und wir mussten mehr Miete zahlen. Der Vermieter ruft Montag nochmal an und sagtdann was wir mehr zahlen müssen. Können die das so machen? Der Vertrag wurde ja unterschrieben ohne zu wissen das es gemacht werden soll, denn bei der Besichtigung war ja die tapete in Ordnung.

    Meiner Meinung nach kann der Vermieter nicht so einfach sagen, dass er tapeziert und dafür wird die Miete teurer. Durch die Kabelverlegung wird aber wahrscheinlich auch nicht nur die Tapete beschädigt, sondern auch die Wand selbst, oder? Diese Information wäre noch wichtig, denn dann müsste der Vermieter dafür sorgen, dass die Schäden an der Wand beseitigt werden.

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