Renovierung bei Auszug (Tapetenränder sichtbar)

Hallo benjaminausberlin,

"Ich lebe aktuell in einer Wohnung, die ich mit weiß gestrichenen Wänden bezogen habe. Ich habe an einigen Wänden Tapeten angebracht, jedoch nicht bis ganz zur Decke
Aus Wunsch des Nachmieters habe ich die Tapeten entfernt, da er die Wohnung gerne weiss haben möchte. Allerdings sieht man natürlich, dass etwas an der Wand war. (kleine Ränder, bzw. ist der Bereich oberhalb der Tapete "weißer" als darunter)"
- Halte ich für i.O., solange keine Beschädigungen zurückblieben. Dübellöcher verschlossen?

"Hätte ich die komplette Wand weiss streichen müssen?"
- Nein, falls nicht im MV explizit vereinbart wurde.

"Im Mietvertrag steht folgendes zu Renovierungen bzw.Übergabe:
§ 10 Schönheitsreparaturen
Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.
§ 18 Beendigung des Mietverhältnisses
1. Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in vertragsgemäßem Zustand zurückzugeben."
- Das war's? Du Glücklicher brauchst die Wohnung nur besenrein und ohne Beschädigungen an den Vermieter zurückzugeben.

Gut, aber wo können Sie den "vertragsgemäßen" Zustand nachlesen? Er müsste ja doch irgendwo festgeschrieben sein.

Und überhaupt geht das dem Nachmieter einen feuchten Kehricht an. Ihr Vertragspartner ist allein der Vermieter.

Zitat

Aus Wunsch des Nachmieters habe ich die Tapeten entfernt, ...

Und was hat der mit dem Mietvertrag zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter zu tun?

Nichts!

Wenn hier jemand was zu "wünschen" hat ist es Ihr Vermieter.

Und das auch nur dann wenn die vertragliche Vereinbarung wirksam ist.

Zitat

1. Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in vertragsgemäßem Zustand zurückzugeben.

Ist schon sehr schwammig.

Lies dir diesen Artikel in Ruhe durch und du bist auf dem laufenden:

Wann Mieter beim Auszug renovieren m