Guten Morgen,
unser Vermieter zahlt das Guthaben aus der Abrechnung für 2012 nicht aus,in der Abrechnung steht drin,das die Überweisung vorbehaltlich bezügl. Rückständen erfolgt.
Prima,aber wir haben keine Zahlungsrückstände,haben zwar Clinch mit dem Vermieter,aber wegen einen Mieterhöhungsverlangen,wozu wir nur teilweise zugestimmt haben. Diesbezüglich gibt es aber nur Briefwechsel bisher,nichts gerichtliches.
Kann der Vermieter,das Guthaben behalten,weil wir nicht in vollem Umfang seiner Erhöhung zugestimmt haben?
Was machen wenn der nicht zahlt ?
Außerdem gibt es das Problem,das unsere Vorauszahlung für NK drastisch gesunken ist,da sich durch die neue Heizung die Kosten angeblich erheblich verringert haben,das ist zwar erfreulich,aber wir sind da skeptisch,denn so eine Senkung in diesen Zeiten,klingt wie ein Märchen.
Zur Sicherheit würden wir mehr Nebenkosten zahlen voraus,aber das Problem ist halt,das unser geschätzter Vermieter auf die Idee kommen könnte,durch die größere Summe nun doch seine Mieterhöhung bekommen zu können.
Wie könnten wir das sicher gestalten,ohne das der Vermieter die Beträge geschickt vermengen könnte ?
Gäbe es die Möglichkeit,falls die Abrechnung für nächstes Jahr doch hohe Nachzahlungen bringen würde,an den Vermieter heranzutreten denn in seinem mitgeschickten Wirtschaftsplan steht ja plötzlich alles rosarot drin?