[Nebenkosten Gas] 2 Studenten können 43% des Gesamtverbrauchs verbrauchen?

Ich habe "heute" meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr '12 erhalten.

Danach hätte ich 43% des gesamten Hausverbrauchs verursacht. Unter uns ist eine Wohnung >100qm. Darunter eine mit knapp 40qm.

Unsere - 2 Personen - Wohnung hat 60qm (Dachgeschoss in einem Neubau). Seit 2 Jahren haben wir nicht 1x das Badezimmer und die Küche geheizt. Im Wohnzimmer waren stetig unter 20Grad und die Heizung lief eher selten. Im Schlafzimmer wurde allenfalls an 15 Tagen im Jahr geheizt.

Wir sind sehr sparsam.

Wie kann das sein? Es wären knapp 40 Euro/Monat Gas (Wasser wird über Strom erhitzt). Wir sind häufig am Wochenende bei unseren Eltern...

Mehr habe ich hinsichtlich des Gasverbrauchs nicht erhalten.

Das Problem dabei ist, dass die Vermieterin nur ein Häuschen hat... und eigentlich Lehrerin ist.

Wenn ich nun den Affen los mache - jedoch im Unrecht bin - wäre das nicht förderlich für die Beziehung:)

Ich habe ja von Mietern gelesen, die auf 70qm allein 80 Euro/Monat in Gas investieren. Sofern es sich also um durchaus normale Werte handelt, würde ich ungern gleich mit der Tür ins Haus fallen.

Knapp unter 40 Euro/Monat bei 65,5qm und 2 Personen in einem Neubau? (Wasser wird durch Strom erhitzt)

Jetzt komme ich mir verarscht vor...

Den Posten Niederschlagswasser übernehmen wir zu 45%. Schornsteinfeger zu 46%... Müll zu 28%, obwohl unter uns 5 in einer und eine Person in der anderen Wohnung gelebt haben haben.

"allgemeine Haftpflicht" zu 40%

Wenn es nach Wohnraum ginge, müssten wir etwa 31% zahlen. Nach Personen (obwohl ich die Kinder nur zur Hälfte mitzähle...also 1,5 und nicht drei), wären es 33%.

Als ich damals eingezogen bin, habe ich den Stromzählerstand abgelesen. Vom Versorger wurde ich dann jedoch aufgefordert signifikant mehr zu zahlen - da der Basiszählerstand um 800Kw/h von dem Stand, welchen ich abgelesen habe, abwich. Der Vormieter hat offenbar seinen Zählerstand zum Auszug einfach um 800Kw/h reduziert. Nach langem langem Hin und Her, hat die Vermieterin die Differenz dann übernommen.

Bedingt durch den Abschluss meines Studiums im Aug. `13, bin ich gegenwärtig noch nicht in einem Beschäftigungsverhältnis. Aus diesem Grund ist es besonders ärgerlich.

Ich habe gelesen, dass die Heizkosten zu 30-50% Pauschal - also nach Umlageschlüssel - verteilt werden müssen. Der Rest dann eben verbrauchsabhängig. Bei der Umlage nach Wohnraum zu 30%, hätten wir insgesamt 50% des Gesamtverbrauchs verursacht. Bei 50% nach Wohnfläche sogar 57%

Ich werde ihr jetzt ein Schreiben schicken, indem ich sie damit konfrontiere, dass ich nicht nachvollziehen kann, dass unser Anteil an Niederschlagswasser, Schornsteinfeger... nicht nachvollziehen kann.

Darüber hinaus werde ich eine Auflistung unseres Verbrauchs (Gas) fordern Auch der genaue Umlageschlüsse "muss" einfach angegeben werden.

Vorher zahle ich nichts.Kann sie es nicht, zahle ich auch nicht.

Sehe ich das richtig, dass die Betriebskosten(Niederschlagswasser,...) im MV aufgeführt sein müssen?

Im Mitvertrag wurde dieser Punkt offenbar nicht angekreut und auch nicht angeben - ergo könnte die VM die Kosten nicht ansetzen oder?

Ich habe heute mit dem Mieter - Student - aus der kleinen 39qm-Wohnung gesprochen. Dieser hat 36% des Gasverbrauchs gezahlt... damit hätten wir zusammen 80% des gesamten Verbrauchs verursacht.

Ist es richtig, dass die VM die Heizkosten zu 30-50% nach Umlageschlüssel und dann eben erst den Verbrauch abrechnen muss?

Oh, oh... das könnte ich ja böse ausnutzen. Mache ich nicht. Sollte sie aber auf die Zahlung der o.g. Problemposten ohne eine Änderung oder ohne eine nachvollziehbare Ermittlung der Posten, so werde ich freundlich darauf verweisen...

Habt Ihr euch mal den MV angeschaut? Die Betriebskosten sind zwar aufgeführt aber nicht angekreuzt. Also?

Jau:) den meine ich.