Hallo liebe Community,
wir (ich, mein Partner und unsere 2 Jahre alte Tochter) wohnen seit März 2011 in einer 87 qm 3-Zimmer Wohnung.
Wir haben jetzt am 04.06.13 unsere "erste vollständige" Nebenkostenabrechnung erhalten und sollen 235 € nachzahlen.
Monatlich zahlen wir 130 € an Nebenkosten.
Nur leider sehn wir es so gar nicht ein, da wir letzten Winter (2011/2012) wesentlich mehr heizen mussten, aufgrund reichlich Durchzug bei unseren Fenstern. Wir haben fleißig geheizt und es wurde trotz allem nie richtig warm, stellte man eine Kerze auf das Fensterbrett wusste die Flamme gar nicht wohin..
Unseren Vermieter habe ich das bereits letzten Winter (2011/2012) mitgeteilt, er kam sich unsere Fenster mitsamt seinem Handwerker anschauen. Beide meinten, man könnte nichts machen.
Auf unsere eigene Faust haben wir dann letzten Sommer bei allen Fenstern einen einfachen Dichtungsgummi eingesetzt und nun im letzten Winter (2012/2013) trotz wesentlich längerer Heizperiode gleich mal 700 kw weniger verheizt.
Unseren Vermieter haben wir gestern nochmal darauf angesprochen, er will natürlich sein Geld - ist ja klar. Nur er wusste von dem ständigen Durchzug und er betonte immer wieder dass man da ""nichts"" machen könnte. Desweiteren hätte er diese Klage das erste Mal aus seinem Haus (wir sind insgesamt 6 Mietparteien) gehört. Was auch nicht verwunderlich ist, da bei uns als einzige Partei andere Fenster eingebaut sind - was er wehemment abgestritten hat (es sind allerdings definitiv andere Fenster, das wird bereits am Griff sichtbar).
Sind wir denn nun rechtlich verpflichtet dazu, die Nebenkosten 100% zu zahlen?
Grüße
Chianti