Garagenkündigung kurzfristig, nach Versteigerung möglich ?

    Die Fakten:

    Garage (Im Eigentum des Pächters, auf gepachtetem Grund)
    DDR-Pachtvertrag von 1974
    Vertragl. Kündigungsfrist 1 Jahr

    Grundstück wurde versteigert (nicht zwangsversteigert).

    Frage: Wann kann der Neueigentümer, dem Pächter frühest möglich, kündigen ?

    Danke für eventuelle Antworten.

    Hallo Ahoi


    ergänzend dazu:
    Mit der vereinbarten Kündigungsfrist von 1 Jahr.


    VG Syker

    Danke für Ihrer Antworten.

    Es ging mir darum, ob es Möglichkeiten gibt, die Kündigungsfrist von 1 Jahr, irgendwie zu verkürzen, durch irgend ein Sonderkündigungsrecht oder was auch immer.
    Insbesondere wenn der Pächter sich quer stellen sollte und auch kein vorzeitiger Aufhebungsvertrag möglich ist.
    Also kurzum, wenn man den Pächter schnellstmöglich raushaben will, ohne 1 ganzes Jahr warten zu müssen.

    Miet-und Pachtverträge können durch einen Eiegntumsübergang nicht einfach gekündigt werden.
    Da hätten Sie sich vor dem Kauf informieren sollen. Irgendwie war Ihnen das Pachtverhältnis am Ende ja auch bekannt.

    Ja, das Pachtverhältnis war bekannt, aber nicht, daß es eine so extrem lange Kündigungsfrist beinhaltet.
    Denn den Pachtvertrag bekam ich nämlich leider erst nach Ersteigerung zu sehen.

    Hallo Ahoi

    Ja, das Pachtverhältnis war bekannt, aber nicht, daß es eine so extrem lange Kündigungsfrist beinhaltet.

    Evtl. mit Hilfe eines Fachanwaltes prüfen ob da unter vorspiegelung falscher Tatsachen versteigert wurde,
    ggf. könnte man den "Kauf" rückgängig machen.


    VG Syker

    OK.
    Danke erstmal für Eure Antworten.

    Und wollte noch sagen: Super Forum.
    Scheint hier wirklich sehr komptetente Leute zu geben. :)

    Einmal editiert, zuletzt von Ahoi (4. Mai 2013 um 01:38)


    Und wollte noch sagen: Super Forum.
    Scheint hier wirklich sehr komptetente Leute zu geben. :)

    Sowas hören wir hier selten. Aber das liegt wohl daran, dass die meisten nicht ihre "Wunschantwort" bekommen.

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