Auszug vor Mietvertragsende-darf ich Stadwerke (Strom/Gas) vorher kündigen?

Hallo miteinander,

Frage steht eigentlich schon im Betreff: Darf der Vermieter verlangen, dass ich weiterhin bei den Stadtwerken Grundgebühr zahle, obwohl die Wohnung gar nicht mehr von mir genutzt wird?

Wenn Strom und Gas ordnugsgemäß abgemeldet wurde, fällt in der Regel auch keine Grundgebühren mehr an.

Darf der Vermieter verlangen, dass ich weiterhin bei den Stadtwerken Grundgebühr zahle, obwohl die Wohnung gar nicht mehr von mir genutzt wird?

Hallo,
um es noch etwas zu verdeutlichen: Es dreht hier um zwei Vertragsverhältnisse, welche jedoch miteinander nichts zu tun haben.
Wenn Du die Mietsache an den VM zurückgegeben hast (Vetragsverhältnis 1), kannst Du ohne weiteres den Liefervertrag mit dem EVU (Vertragsverhältnis 2) kündigen.
Wichtig ist, dass Du dem EVU den Zählerstand mitteilst, ferner von welchem Konto der evtl. Restbetrag anzubuchen ist und die Anschrift, wohin die Schlussrechnung geschickt werden soll.
Deinen VM geht das alles nichts an. Im Abnahmeprotokoll sollten sinnvollerweise VM+M den/die Zählerstände vermerken, auch von Heizkostenverteilern usw.

Wenn Strom und Gas ordnugsgemäß abgemeldet wurde, fällt in der Regel auch keine Grundgebühren mehr an.

ja ne is klar .. die bauen dann die Zähler aus und bauen die wieder ein wenn der nächste Mieter einzieht?

ok ... anscheinend wäre dass tatsächlich eine Lösung, den Zähler ausbauen lassen, sonst muss man die Grundgebühr zahlen. Aber ich bin der Meinung solange der MV besteht ist die Grundgebühr sache des Mieters, denn ich kann ja auch nicht 2 Monate in Urlaub fahren und sagen, na ich nutze keinen Strom und bezahle auch nicht die Grundgebühr.

http://www.vermieter-forum.com/mv-allgemeine-…er-wohnung.html

Ich teile als VM dem vorhergehenden Versorger den Zählerstand mit und dass jetzt Mieter XYZ dort wohnt und damit die Grundversorgung auf den Mieter übergeht bis dieser sich für einen Anbieter entschieden hat.
Ich bekomme dann eine Schlussrechnung.

Um Letzteres zu vermeiden, teile ich (VM) dem Versorger auch die Adresse des früheren Kunden/Mieters mit zwecks Zusendung der Schlussrechnung.

Geht natürlich nur bei fliessendem Übergang und ohne Leerstand.

Ähem..., das geht immer: Entweder ist der neue Kunde ein neuer Mieter oder (vorübergehend) der Vermieter. Das wird in dem Fax an das EVU natürlich auch mitgeteilt, incl. der Bankverbindung. War noch nie ein Problem, auch gab es noch nie eine Rückfrage.
Das kommt auch Psychologisch beim Neumieter gut an (mein VM kümmert sich um mich), und ich als VM bekomme gleich einige Infos...

Um Letzteres zu vermeiden, teile ich (VM) dem Versorger auch die Adresse des früheren Kunden/Mieters mit zwecks Zusendung der Schlussrechnung.

Und das hat noch nie aus Gründen des Datenschutzes Ärger gegeben?
Würde ich mitkriegen, das mein ehemaliger Vermieter jemanden unbefugt meine neue Adresse weitergibt, würde ich prüfen, ob das nicht was für den Datenschutzbeauftragten meines Bundeslandes interessant ist.

Wen der Mieter seinen neue Anschrift gibt, sollte doch wohl unter Eigenverantwortlichkeit fallen.

Im eigenen Interess des Mieters, sollte dieser den Vertrag bei Auszug selber kündigen und zwar gegenüber seinen Strom-/Gaslieferanten und nicht Netzbetreiber. Der ist schließlich kein Vertragspartner.
Oder vor Einzug in eine neue Wohnung kann man sich ab den ersten Tag gleich von einen anderen Strom-/Gaslieferanten (als das örtliche Stadtwerk) beliefern lassen.

Und das hat noch nie aus Gründen des Datenschutzes Ärger gegeben?

Nöö, die Mieter wissen, dass von uns keine Gefahr droht.
Und die zwei Mieter, von denen wir uns bisher im Unguten getrennt hatten, hatte ich lediglich mit Zählerstand beim EVU abgemeldet.