Nebenkostenabrechnung von 10 und 11

Hallo Kupfer,

"bei einigen Posten bezahl ich fast 2/3 des ganzen Hauses."
Das sind Wasserver- und entsorgung, berechnet nach tatsächlichem Aufwand, da Wasserzähler der einzelnen Wohneinheiten vorhanden sind.

"Müllabfuhr noch verechnet nach Personen x Tage...
Das kann man von 2010 erkennen.

"zudem behauptet meine Mieterin [Du meinst Vermieterin?] , auch noch das mein Freund ein halbes Jahr bei mir wohnen würde, was nicht stimmt, da er nur höchstens die Wochende bei mir ist, also Samstag und Sonntag. Und das wären dann höchstens 98 tage, statt wie von der Personen x Tage Liste, die selbst ausgegeben wurde von 2010, dass er 184 tage hier zwie Personen wohnen würden."
Verstehe. Wir können hier jedoch nicht beurteilen, wie oft Dein Besucher bei Dir war und die Müllabfuhr belastet hat. Nach welchen Kriterien wurde denn abgerechnet?
Und wie heutzutage?

"gibts dieses Jahr keinen solchen Zettel,"
Was ist ein Zettel?

Zitat

Bitte daher um Hilfe

Okay, sollst du kriegen.

Ich sehe auf diesen beiden Abrechnungen keine Fehler. Der Wasserverbrauch, den du monierst, ist von dir verursacht. Der Begriff Kaltwasserzähler sagt, dass deine Wohnung mit solch einem Zähler ausgestattet ist.

Und ganz ehrlich, 92, bzw.b 94 cbm Wasserverbrauch in einem Jahr ist schon heftig für eine Person, wenn nicht der Freund bei den Wasserspielen kräftig mitgeholfen hat. Mal öfter duschen anstatt Vollbäder zu nehmen. Und du wirst sehen, wie deine Wasserrechnung weniger wird.

Nur mal so als Vergleich.
Mein 2 Personenhaushalt verbraucht an Kaltwasser ca. 30 m³ im Jahr.

98m³ ist schon sehr heftig. Das wird natürlich ein klein wenig mehr kosten. Wie man planscht, so zahlt man.

Kupfer:

"Die Nachbarin unten hatte ... sich mit der Mieterin gestritten..."
Mit welcher Mieterin?

"Muss die dann auch nicht den Endstand des Wasserzählers nennen ?"
Eine Mieterin hat ggü einer anderen Mieterin keinerlei vertragliche Bindungen.

"dann kann man sehen ja was für ne differenz ich hatte..."
Hast ja eigenen Zähler. Zur Kontrolle kannste ja mal einen 10L Eimer vollaufen lassen und vergleichen.

"Und mein Freund benutzt so wirklich nicht viel das Wasser, und ich kann mir nicht vorstellen das ich auch soviel nutze"
Uraltes Gerede: "Habe ja kaum geheizt, Wasser verbraucht etc."
In dem von mir vermieteten MFH verbraucht jeder Mieter durchschnittlich gut 30L Wasser pro Jahr.
Wie wird Müll abgerechnet? Hatte ich schon mal gefragt...

Zitat

und ich kann mir nicht vorstellen das ich auch soviel nutze

Das hift dir aber nicht weiter, wenn du dir das nicht vorstellen kannst. Fakt ist doch, dass auf den Abrechnungen 92, bzw. 94 cbm als Verbrauch auftauchen.

Und nein, die abgelesenen Anfangs/Endstände müssen nicht angegeben werden. Als Mieterin solltest du aber Interesse daran haben und bitten, dass du bei der Ablesung zuschauen darfst. Schließlich ist das der dickste Posten in eurer Abrechnung (Gas für Heizung zahlst du an den Versorger direkt?).

Die Frage ist, gibt es in Eurer Wohnung einen Kaltwasserzähler der abgelesen wird?
Einfach mal suchen gehen... Meist im Bad oder in der Küche
Wenn ja sollte da bei "Berechnung" eigentlich nicht anteilig sondern "nach Verbrauch" stehen.
Gibt es keinen Wasserzähler in der Wohnung sondern nur einen Hauptzähler, müsste die Aufschlüsselung nach Personen oder qm erfolgen, je nachdem was im MV steht und dann ist die Aufschlüsselung nicht detailliert genug. Also da würde ich nochmal nachhaken.