Nebenkostenguthaben wird nicht ausgezahlt

  • Hallo,

    laut Nebenkostenabrechnung für 2011 (im Juli 2012 bekommen) haben wir 800EUR Guthaben. Jedoch haben wir im gleichen Schreiben eine Mietkontoübersicht bekommen, die besagt, dass wir trotz 800EUR Nebenkostenguthaben angeblich 400EUR Schulden hätten. Der Grund war schnell gefunden. Unsere Mietminderungen (20%) für 2011 waren schon mit eingerechnet, jedoch noch nicht für 2012. Die Mietminderungen für 2012 betragen bisher rund 1200EUR (8 Monate * 150EUR). Dadurch ergibt sich für uns verrechnet mit den 800EUR Guthaben ein Minus von 400EUR. Wir haben die Hausverwaltung darauf aufmerksam gemacht und gebeten das zu korrigieren und uns die 800EUR auszuzahlen, aber trotz Anruf und Einschreiben reagieren die einfach nicht und halten uns das Geld vor. Was sollen wir jetzt machen um an unser Geld zu kommen?

    Danke

  • Anwalt einschalten. Hier wird das niemand tun. Eine Mahnung haben Sie bereits abgegeben.
    Zumal da wohl noch die Rechtmäßigkeit der Mietminderung in der Schwebe steht.

  • Hallo maikel,
    leider haben Sie keine genaueren Angaben zu Ihrer Mietminderung gemacht. Dabei ist es von Bedeutung ob die Mietminderung berechtigt ist. Hier kann das schriftliche Beweismaterial zwischen Ihnen und der Hausverwaltung von großer Bedeutung sein. Wenn Sie das als Beweismaterial (Kopien) der Hausverwaltung zugesendet haben und die Mietminderung berechtigt ist, sollten Sie der Hausverwaltung eine Frist setzen. Erfolgt nach der Fristsetzung keine Reaktion, dann befindet sich die Hausverwaltung in Verzug und ab hier sollten Sie am besten einen Rechtsanwalt oder den Mieterschutzbund nach weiteren Vorgehen befragen.
    Tipp. Halten Sie aber nach Möglichkeit nicht Ihre Miete zurück, denn das kann im schlimmsten Fall eine fristlose Kündigung für Sie bedeuten!!!

    Hinweis: Dieser Beitrag beruft sich auf eine unverbindliche Privatmeinung, daher ist der Beitrag keine Rechtsberatung.
    Gruß Bokiwi

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