Hier kommt es auf die tatsächliche Konstellation an. Was verstehst Du unter Teilmöbliert? Den Begriff gibt es im Mietrecht so eigentlich nicht.
Angenommen, Du bist Untermieter in dieser WG und der Hauptmieter bewohnt die Wohnung ebenso, dann wäre das rechtens, wenn dein Zimmer möbliert ist. Hier müssen mindestens ein Bett und ein Schrank vorhanden sein.
Es gilt die folgende Rechtsnorm. Insbesondere mit Absatz 4 beantwortet sich die Frage.
(1) Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.
(4) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 1 oder 3 abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
Es wäre also offen, wie der Vermieter das Recht für die Regelung im Vertrag begründen will. Vielleicht sieht er die WG im Sinne eines Studentenwohnheims an.
Falls das relevant ist: der Vermieter wohnt wohnt ebenfalls nicht in der Wohnung.
In dem Fall kann mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
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