Kündigung wegen Verkauf der Wohnung

    servus..

    Letztes Jahr im Juli haben wir eine Mieterhöhung von 20% bekommen.

    Nach einer Verhandlungsphase hab ich die Erhöhung auf 12 Prozent runtergedrückt.

    Dieser Erhöhung wurde aktiv ab November 2023.

    Daraufhin hat der Vermieter gesagt,dass er die Wohnung bald verkaufen möchte.

    Er hat dann die Wohnung ende Dezember inseriert.

    Ich muss auch zugeben,dass bisjetzt 1 Pärchen da war,und sich die Wohnung angeschaut hat,weil ich der meinung bin ,dass 300k für eine 3 Zimmer Wohnung zu viel sind.

    Ende vom lied ist,dass die uns gestern die Kündigung in die Hand gedrückt haben,weil sie die Wohnung mit Mietern nicht losbekommen.

    Was Haltet ihr davon?!

    Mfg

    Vorbehaltlich dessen, wie es konkret in der Kündigung formuliert ist, würde es auf eine sog. Verwertungskündigung hinaus laufen, die der Vermieter da zu begründen versucht. Im Sinne des Gesetzes ist damit aber nicht gemeint, dass der Eigentümer beim Verkauf einen größtmöglichen Gewinn erzielen kann. Sondern es ist genau das Gegenteil gemeint, nämlich dass vermieden werden soll, dass man gravierende wirtschaftliche Nachteile bekommt. Letzteres müsste in der Kündigung genauer dargelegt werden. Allein der Grund, dass sich die Wohnung angeblich nicht verkaufen lässt, reicht nicht.

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