Abrechnung 2022 verspätet - Hausverwaltung Schuld

VisionaryDream

Hallo zusammen,

Mitte Dezember teilte mir meine Vermieterin mit, dass ich die Nebenkostenabrechnung für 2022 erst im Januar 2024 bekommen werde (bisher nicht erhalten). Die Abrechnung wird von der Hausverwaltung erstellt und dann an die Eigentümer/Vermieter weitergeleitet, die sie wiederum an uns Mieter weiterleiten.

Wie sieht denn da die Rechtslage aus? Normalerweise wäre die Frist für 2022 nun abgelaufen, aber wie verhält es sich, wenn meine Vermieterin im Vorfeld aktiv bei der Hausverwaltung nachgehakt hat (von denen ist sie immerhin abhängig). Ist sie damit aus dem Schneider und ich müsste trotzdem nachzahlen?

Danke im Voraus.

Schweinchenfan

Es kommt auf die Gründe an, warum die Hausverwaltung keine Abrechnung erstellt hat. Hat sie es einfach nur nicht geschafft, hat der Vermieter das zu vertreten, wenn er nicht nachweisen kann, dass er absolut alles getan hat, um die Abrechnung zu erstellen. Das müsste man dann im Einzelfall sehen. Mal nachfragen bei der Hausverwaltung reicht sicherlich nicht. Es ist auch nicht so, dass der Vermieter "abhängig" wäre von der Hausverwaltung. Er zahlt sie dafür, ja, aber er hat entweder alle Unterlagen selbst oder kann sie bei der Verwaltung einsehen und dann auch selbst die Abrechnung erstellen.

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