Widerruf Mietvertrag wegen Internetleitung

Solange der Vermieter nicht im Vertrag eine bestimmte Internet Verfügbarkeit zugesichert hat, kann man nichts machen. Das hättest du tatsächlich vorher klären müssen. Aber sprich mit dem Vermieter, ob er bereit ist, den Vertrag wieder aufzulösen. Wenn es noch andere Bewerber auf die Wohnung gibt, mit denen ein Vertrag gemacht werden kann, wird das normal kein Problem sein.

Überlege dir aber nochmal, ob die Geschwindigkeit für Homeoffice wirklich ein Problem ist. 10 Mbit hört sich wenig an, aber für Bürotätigkeiten völlig ausreichend. Wenn du viele Medien zu übertragen hast sieht es natürlich anders aus. Falls es im Haus auch Kabelfernsehen gibt, kann man über diesen Anbieter auch Internet bekommen.

Warum solltet ihr die Wohnung nicht beanspruchen können?

Euer Vertrag ist wie gesagt gültig, solange ihr nicht fristgerecht kündigt oder der Vermieter einer einvernehmlichen Auflösung zustimmt.

Deine zweite Frage ist unverständlich, was du meinst.

Sagen wir so, der Vermieter hat keine Veranlassung dazu. Nach dem bisherigem Stand deiner Informationen soll der Vertrag mit euch zum 1.10. beginnen. Und solange der Vertrag nicht aufgelöst oder fristgerecht gekündigt ist, wird sich daran nichts ändern.

Es empfiehlt sich doch immer wieder, vor dem Erstellen von Themen unsere Anleitungen zu lesen, in diesem Fall diese hier:

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Du wärst dann darauf aufmerksam geworden, dass man Informationen präzise und vollständig geben sollte. In deiner Beschreibung fehlen offenbar einige Punkte, die aber wichtig sein können. Davon hängt dann auch ab, ob die Antworten hilfreich sind.

Ich nehme also an, du hast den Vertrag gekündigt. Und ja, dies kann nur fristgemäß erfolgen, also mit 3 Monaten Kündigungsfrist. In deinem Fall bedeutet das aber nicht, dass du auch 3 Monate noch Miete zahlen musst. Miete kann er ja erst ab 1.10. verlangen, weil ab dann der Vertrag beginnt. Würde der Vertrag aufgrund der bereits laufenden 3 Monate aber am 31.10. enden (fiktiv angenommen), dann wäre nur noch eine Monatsmiete zu leisten.

In der Zeit der Kündigungsfrist kann der Vermieter selbstverständlich beginnen, einen neuen Mieter zu suchen.

Zitat von Mieter2021

Wären wir Ihm nur Oktober/November schuldig aber nicht den September korrekt?

Ja, wie gesagt, nur ab 1.10. gerechnet.

Aber es ist unklar, warum der Vermieter 3 Monate verlangt, obwohl er doch auf unbestimmte Zeit bis zur Kündigung eurerseits Miete verlangen könnte. Vielleicht findest du dazu einen Hinweis in dem Brief des Anwalts.

Letztlich musst du dir jetzt überlegen, was du eigentlich erreichen möchtest. Möchtest du doch nicht einziehen, dann würdest du fristgemäß kündigen. Möchtest du hingegen doch einziehen, dann würdest du sagen können, dass ja keine Kündigung erfolgt ist und somit das Mietverhältnis normal beginnt. Diese Frage wird dir dann auch der Anwalt am Dienstag stellen, wenn du zu einem gehst.