Beseitigung von Wasserschaden durch übermalen

  • Hallo,

    bei uns kam es im Januar zu einem Wasserschaden durch die Sanierung in der Wohnung über uns. Das Wasser floss durch den Wandschrank und in der Küche bildeten sich Flecken an der Decke.

    Die Küche über uns stand komplett unter Wasser, das war nicht gerade wenig.

    Ich habe heute mit der Firma telefoniert und Montag soll ein Maler kommen und die fleckigen Stellen einfach überpinseln. Ansonsten hat sich den Schaden bisher kein einziger Handwerker oder Sachverständiger angeschaut.

    Bei dem größten Fleck in der Küche sind schon kleine schwarze Punkte zu sehen. Ich gehe davon aus, dass es dort anfängt zu schimmeln.

    Ich habe da kein Fachwissen, aber mir scheint es nicht richtig zu sein die betroffenen Stellen einfach weiss zu bemalen und die Feuchtigkeit zu ignorieren.

    Hat da jemand Kentnisse ob ich mir das gefallen lassen muss, dass der entstandene Schaden so einfach überpinselt wird? Oder liege ich falsch und das Vorgehen ist so üblich?

    Da mir aktuell wahrscheinlich nichts anderes übrig bleibt, werde ich das Vorgehen einfach so dokumentieren und falls an den betroffenen Stellen wieder Schimmel auftritt mich wieder an den Vermieter wenden. Oder hättet ihr bessere Vorschläge?

    Vielen Dank.

  • Ist denn noch Feuchtigkeit in der Decke oder sind es nur noch die übrigen Flecken?

    Wenn die Wohnung oben drüber saniert wird, macht es Sinn, den Schäden von dort aus zu beheben und deine Wohnung nicht unnötig dafür zu nutzen, dort Schäden zu verursachen, Lärm usw. Grundsätzlich ist es Vermietersache, wie er den Schäden behebt. Wenn von oben getrocknet würde bzw. der Schaden alleine abgetrocknet ist, ist es mit Streichen bei dir getan.

    Du solltest alles mit Bildern und ggf Arbeitsprotokoll dokumentieren, ansonsten kannst du dann erst einmal nur abwarten, ob noch Feuchtigkeit dort ist oder nachkommt.

    Man braucht nicht für alles einen Sachverständigen. Wir als Vermieter haben selbst diverses Werkzeug, Feuchtemessgeräte, Oberflächenthermometer, Bautrockner was man eben so braucht... und würden für Wasserschäden, deren Ursache man genau kennt, auch nicht unbedingt jemanden hinzuziehen.

  • Ok, dann werde ich das wohl erstmal nur übermalen lassen können. Danke.

    Ich habe halt Zweifel dran, dass in der Wohnung oben etwas eingesetzt wurde um die Feuchtigkeit zu messen oder so. Die Handwerker-Firma, die dort tätig ist, macht keinen seriösen/kompetenten Eindruck. Leider konnte ich keinen der Handwerker mal befragen ob da was gemacht wurde wegen der Feuchtigkeit, da diese weder deutsch noch englisch sprechen. Die Person aus dem Büro hat sich am Telefon nicht dazu geäussert und der Vermieter interessiert sich einfach überhaupt nicht dafür (Den Vermieter kann ich hier nicht schreiben, da er unter zensierte Wörter fällt?!).

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