Drastische Mieterhöhung um genau 20% !!

Hallo ...

nun brauche auch ich mal Hilfe. Wir (2 Erwachsene+ 2 Kinder) leben seid 2016 in einem Haus mit insgesamt 32 Parteien. Unsere Kaltmiete beträgt 437€ für 86,42m². Wir brauchten damals einen Wohnberechtigungsschein für diese Wohnung (keine Ahnung ob wichtig ).

Die Wohnung war beim Einzug unrenoviert, und seitdem bin ich dabei uns das hier "hübsch" zu machen . Unter anderem mussten Steckdosen,Schalter,Türschlösser und Dichtungen erneuert werden, auf unsere Kosten. Der VM macht hier NICHTS bzw. wirklich nur das aller notwendigste ! Nun wurde die Verwaltung "mal wieder" verkauft..... Getan hat sich hier im Haus aber immer noch nichts.

Z.b. ist immer wieder der Fahrstuhl defekt (bei 7 Stockwerken) , die Klingeln/Gegensprechanlagen funktionieren nicht usw....Treppenhausreinigung gibt es auch nicht mehr, wird aber mit bezahlt

Nun eben hat uns der Schock getroffen ! Die Kaltmiete soll von 437 € auf 478,77 steigen !!! Das sind 41,77€ (volle 20%) mehr pro Monat...

Wir bekommen leider ALG II, und die Wohnung haben wir auch nur bekommen weil es nichts anderes gibt hier vor Ort für 4 Personen. Die Erhöhung übernimmt das JC unter Garantie nicht, und wir können und bummelig 42€ auch nicht jeden Monat extra leisten....

Einen Anwalt aber leider auch nicht

Was können wir machen ? Wenn der VM hier mal was im Haus machen würde .... Ok ... aber so ....

Gruß Kontio

PS: das ganze Haus hat diese "Post" bekommen bzw. die, die mehr als 3 Jahre hier wohnen

Hallo ich nochmal ....

Ich habe eben mal ein wenig gerechnet. Beim Einzug war die Wohnung eigentlich über dem Satz was das JC bezahlen würde. Da es aber wir gesagt nix anderes gab , haben wie die 10% zuschlag bekommen. Dieser müsste doch auch jetzt noch gültig sein .... oder ?

Wen dem so ist, wäre die Wohnung bummelig 11€ zu teuer

Hallo ...

Nach drei Vergleichswohnungen .... alle hier im Haus ! Mietspiegel gibt es für unseren Ort leider nicht

Gruß Kontio

Zitat von astour

Ich halte das jetzt aber für einen Witz. Die Vergleichswohnungen sind im selben Haus, also vom gleichen Vermieter?

Jupp , kein Witz .... Scanne das gerne ein wenn benötigt ....

PS: ich habe mich verrechnet .... das sind keine 20% ....Kann man die Überschrift noch ändern bitte ?

Fruggel....

z.B. wird genau die Wohnung über uns als Vergleich herangezogen. Diese Wohnung ist genau so groß wie unsere. Diese Wohnung stand aber nun recht lange leer, und wurde vor Neuvermietung saniert.

Sprich neues Bad, neues WC neue Küche usw..... Unsere Wohnung war wie gesagt un renoviert. Wir haben immer noch die alten gelben Kacheln aus den 70.gern , immer noch eine Uralte Wanne aus Emaile usw .....

Der VM macht wie gesagt nur das allernotwendigste hier im Haus bzw. den Wohnungen

Gruß Kontio

Wie gesagt die eine Wohnung ist genau über uns .... und da hatten wir Monatelang den Baulärm ! Und man hat ja mitbekommen was da alles gemacht wurde. Bzw. man ist ja auch mit der neuen Mieterin ins Gespräch gekommen, die einem dann erzählt hat , wie toll die Wohnung doch wäre......

Bei uns z,b. ist auf den Zimmertüren (8 Stück + Eingangstür von innen) noch der Lack von zig Vormietern drauf ! Selbst mit einem Exzenterschleifer (Bosch Blau) und 40 Körnung , hat es mich Monate gekostet den ganzen Mist abzuschleifen ...

Man möchte sich ja auch wohl fühlen ....

Frage: wie kann man raus bekommen, dass eine Wohnung aus der Sozialbindung raus gefallen ist ? die Wohnung wurde mit öffentlichen Mittel gefördert....

Nun steht aber in dem Schreiben was von frei finanzierten und nicht gebundenen Wohnraum .......