Teil der Kaution wird einbehalten

    Guten Abend,

    Wir sind 2017 in eine Wohnung eingezogen.

    2018 in Mai erfolgte die erste Nebenkostenabrechnung und wir bekamen 150€ zurück.

    Wir sind März 2019 ausgezogen und bisher ist laut Vermieter immer noch keine Abrechnung erfolgt, ein Teil der Kaution hat er auf Anfrage zurück überwiesen.

    Ich glaube nicht wirklich daß die Abrechnung noch nicht gemacht wurde.. Meine Frage ist. Darf er den Rest der Kaution behalten wohlmöglich bis Ende 2020 oder ist es nicht zulässig weil bei der ersten Abrechnung, wir Geld zurück bekamen und somit nicht davon auszugehen ist, daß wir diesmal nachzahlen müssten? Vielen Dank

    Hallo,

    wie du schon richtig festgestellt hast, ist es eine Frage, die davon abhängt, ob eine Nachzahlung von euch zu erwarten ist.

    Auch wenn man Guthaben hatte, muss das ja nicht gleich bedeuten, dass das immer so ist. Da kommt es auch darauf an, wann man eingezogen ist, so sind die Wintermonate sehr viel teurer, als der Sommer, daher könnte sich die Beurteilung ändern, wenn man erst im Sommer eingezogen ist und dann noch ein milden Winter dazu gab und jetzt seit ihr direkt nach dem Winter ausgezogen. Gab es danach eventuell eine Anpassung der Vorauszahlungen?

    Zitat von Dcp

    Ich glaube nicht wirklich daß die Abrechnung noch nicht gemacht wurde.

    Das ist aber auch nur eine Vermutung, es kann durchaus vorkommen, dass Abrechnungen erst Ende des Folgejahres dauern, das kommt dann auf den Grundversorger und die Vertragsgestaltung mit diesen an.

    Es kann natürlich sein, dass deine Argumentation am Ende vor einem Gericht überzeugen kann, aber ich für meinen Teil würde so ein Risiko nicht eingehen, aber ist dann auch ein wenig die Frage, wie viel von der Kaution einbehalten worden ist.

    Danke für deine Antwort.Es geht um 1000 € und nein ich würde vors Gericht gehen sondern nur einen Brief am Ende des sechsten Monats schreiben um den Rest der Kaution zu verlangen. Es gab auch im Laufe der Zeit keine Anpassung der NK , daher meine Überlegung.

    Danke

    Ja , das finde ich auch und daher auch mein Misstrauen, und weil ausgerechnet dieses Jahr die Abrechnung schon 4 Monate später ist und ein Ende nicht in Sicht ist..Er meldet sich auch gar nicht..

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