Kündigungsfrist bei mündlichen Mietvertrag - Frist wurde als flexibel abgesprochen

Guten Tag,

ich habe ein Zimmer in einem Haus per Skype gefunden. Ich wollte einen Mietvertrag haben, aber sie wollte es mir nicht geben. Der Grund, habe ich später erfahren, ist dass sie nicht wollte, dass der Besitzer des Hauses erfährt dass sie ein Zimmer im Haus untervermietet.

Sie meinte telefonisch, dass wir zusammen wohnen würde, aber dass ihr ex-Freund ab und zu ein paar Tage die Woche da wäre um zu arbeiten im Wohnzimmer . Aber plötzlich, nachdem ich da ein Monat gelebt habe, ist er wieder eingezogen und hat da gelebt. Jetzt arbeite er immer jeden Tag in diesem Wohnzimmer und lebt ja normal dort. Wir sind jetzt drei statt zwei Personen im Haus.

Ich war müde von der Situation, wollte etwas im Zentrum der Stadt finden und fand ich was gutes und günstig, also ich habe anderes Zimmer in einer WG gefunden, und will fristlos das Zimmer im Haus kündigen. Wie gesagt, es gibt keinen Mietvertrag, und mündlich war es so, dass wir schauen ob wir uns verstehen.

Darf ich jetzt gehen? Ich würde sagen ja, aber sie meint jetzt es gibt einen Kündigungsfrist von drei Monate.

VG

auch wenn man mündlich sagt, dass es flexible ist?

Und was mit den anderen Gründen? Untervermietung und dann Jemand noch im Haus der nicht da wohnen sollte.

Zitat von Fruggel

Außerdem kannst du die Vermieterin bitten, mit dir eine Aufhebung des Vertrags zu vereinbaren zu einem früheren Zeitpunkt als die 3 Monate, z.b. mit 1 Monat als Kompromiß. Lehnt sie das ab, kannst du ihr sagen, dass du den Eigentümer des Hauses über die unerlaubte Untervermietung informieren würdest. Denn den Exfreund einziehen zu lassen, ist genauso eine unerlaubte Überlassung des Mietraums.

Hi Fruggel,

also ich weiß, dass der Besitzer des Hauses nicht weiß, dass sie einen Raum an mich vermietet hat. Das will sie verheimlichen.

Mir hat sie gesagt, dass der Ex-Freund 2-3 die Woche da im Wohnzimmer arbeitet. Aber nach einem Monat nachdem ich eingezogen bin, haben sie sich versöhnt, und jetzt wohnt er da. Ist das für mich einen guten Grund zur fristlosen Kündigung?

Danke für die Antworten.

Sie will, dass ich ihr Bar zahle. Ich will aber eine Quittung oder einen Beweis, dass ich bezahlt habe. Was nun?

Vielen Dank für die Antworten!

Die Quittung ist erstmal der Beweis, dass ich gezahlt habe, und dann eventuell für die Steuererklärung weil ich dann ich in Juli Doppelmiete zahlen werden.

ich habe mit der Vermieterin gesprochen, aber sie will auf gar keinen Fall unterschreiben und auch nicht, dass ich ihr das Geld überweise. Dafür hat sich der Freund bereits gestellt, eine Quittung zu erstellen. Er sollte auch Mieter sein. Er wohnt auf jeden Fall im Haus. Wäre ausreichend als Beweis, wenn er mir die Quittung für die Miete schreibt? Oder muss sie schon unterschreiben?

Ich werde dann nochmal mit ihr sprechen.

Den Vertrag habe ich mit Vermieterin M abgeschlossen. Da sie dass dem Besitzer des Hauses nicht gemeldet hat, will sie nichts unterschreiben. Jetzt hat T, der auch da wohnt und theoretisch auch das Haus mietet, und ihr Freund ist, eine Vollmacht bekommen von ihr, die pe Hand geschrieben worden ist, damit er alles mit mir regelt und mir die Quittung für Juli gibt. Ist das gültig?

Hi,

ich brauche eure Meinung weiter. Die Situation ist komplizierter geworden.

Folgendes ist passiert. Ich habe dem Freund gesagt, dass ich ihm nicht die Miete zahle, sondern nur der Vermieterin. Heute früh habe ich die Nachricht bekommen, dass ich ihm das Geld für Juli überweisen soll, und dass ich bis Sonntag um Mitternacht Zeit hätte, das Haus zu verlassen. Aus diesem Grund, und weil die Stimmung in Haus echt mies ist, bin ich heute schon ausgezogen. Ich habe meine paar Sachen genommen und bin jetzt in einem Hotel.

Ich habe ihm geschrieben, dass ich die Vermieterin kontaktieren werden und nur ihr das Geld überweisen werden. Darüber hinaus hat mich damit gedroht, mich anzuzeigen. Er hat eine Vollmacht von ihr erhalten, damit er alle Gelegenheit von ihr regelt. Die Vollmacht sieht lächerlich aus. Sie ist per Hand geschrieben, kaum lesbar, und ich habe keine Ahnung ob sowas zulässig ist.

Jetzt hat er weitere Nachrichten gesendet. Er verbietet mir, die Vermieterin zu kontaktieren, weil sie ja von der Situation traumatisiert wäre. Dann hat er mir noch Hausverbot erteilt. Ich habe und hatte nicht vor das Haus wieder zu betreten.

Was denkt ihr darüber?