Probleme mit Vermieter zwekcs Kündigung

Hallo liebes Forum,

ich habe immer noch ein Problem mit meinem Vermieter und hoffe, dass ihr mir helfen könnt.

Ich und mein Mitbewohner bewohnen eine 2er-WG (die eigentlich für 3 gedacht ist).
Der Vermieter hat mal den 3.Mieter einfach aus dem Vertrag genommen und ging davon aus, dass wir den Rest bezahlen.

Wie oft wollen Sie denn noch das Thema vorstellen? Sie haben doch schon reichlich Antworten, selbst von einem Anwalt bekommen.
Am 18.März war dann eine fristlose Kündigung bei uns im Kasten mit dem Mietrückstand als Begründung (falls wir nicht bis zum 25.03. bezahlt haben sollten).

Wie hoch war der Mietrückstand?

Da wir uns informiert haben und bemerkt haben, dass unsere Chancen schlecht stehen, habe ich 29.03. (also 4 Tage zu spät) den Restbetrag überwiesen - nun Frage 1: Gilt die Kündigung trotzdem noch?

Nein. Durch die Zahlung ist die Kündigung hinfällig, geheilt.
Denn wir haben uns eine neue Wohnung genommen und der neue Vermieter hat beim alten angerufen und der hat dem erzählt, dass er uns garnicht gekündigt hätte (obwohl ich das schwarz auf weiß habe) - er will uns einfach das Leben schwer machen (das würde zu weit führen, aber das macht er schon seit Monaten - deswegen ist dieses Mietverhältnis für uns unzumutbar) - nun Frage 2: Kommt eine fristlose Kündigung von uns in Betracht, da wir nur aus der einen Wohnung raus in die andere wollen (mit eben der Umzumutbarkeit als Begründung)?

Unzumutbarkeit, Empfindlichkeit Ihrem Vermieter gegenüber weil dieser Im Recht ist, ist kein Grund für eine fristlose Kündigung.

LG

Genau so wenig, wie Ihr Vermieter die fristlose Kündigung durchziehen könnte, weil ja die Mietschulden bezahlt sind, haben Sie das Recht, aufgrund von Lappalien fristlos zu kündigen.

P.S. Zu meiner Zeit hat man in Texten u.ä. immer zuerst die andere Person (Mein Mitbewohner und ich.....) genannt. Nur ein Esel nennt sich zuerst (Iaaaah......)

Sind das keine Gründe, um fristlos zu kündigen - weil wir ehrlich gesagt (mein Mitbewohner und ich) uns dort nicht mehr zu Hause fühlen ... und das ist leider einfach nur traurig.

Nein, und noch mal nein. Ihre Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, d.h., wenn Sie dafür sorgen, dass der Vermieter spätestens am 04.04. Ihre Kündigung beweisbar (Einschreiben, persönliche Übergabe, oder durch Boten) im Haus hat, dann ist der letzte Tag für Sie der 30.06. in der Wohnung.

Beachten Sie beim Einschreiben, dass ein Einwurfeinschreiben in den Briefkasten genügt. Und bitte beide Mieter unterschreiben.

Und das zum Thema fristlose Kündigung: Mietrecht: Die fristlose Kündigung druch den Mieter