Gemeinsame Nebenkostenabrechnung von zwei getrennten Haushalten zulässig?

Hallo zusammen:

Ich habe folgendes Problem: Ich wohne mit meinen Mitbewohnern in einem Haus zur Miete. Das Haus teilt sich in Vorder-, Mittel- und Hinterhaus. Wir zahlen als WG eine Nebenkostenpauschale und haben zum Jahresende eine Rechnung zur Nachzahlung bekommen. So weit, so gut, aber: Die Heiz- und Wasserkosten wurden nicht für unseren Haushalt separat abgerechnet, sondern zusammen mit dem Hinterhaus, wo eine Verwandte meines Vermieters wohnt, sprich: Die Heizkosten wurden einfach 50-50 geteilt, weil (laut Angaben des Vermieters) die Wohnfläche gleich groß ist. Die Wasserkosten wurden durch die Anzahl der Personen geteilt.

Ich habe die Vermutung, dass ich damit deutlich besser wegkäme, wenn wir einen eigenen Zähler hätten, weil wir sehr darauf achten, Wasser zu sparen und die Räume nicht übermäßig zu beheizen. Daher meine Frage: Darf man das als Vermieter machen, die Kosten nicht mit getrennten Zählern zu erfassen, sondern dann auf Quadratmeter bzw. Personenanzahl zu berechnen? Und für den Fall, dass das nicht zulässig ist: Wie kann ich damit dann umgehen? Darf ich die Zahlung für diese Posten dann verweigern oder so ähnlich?

Für eure Antworten bin ich wirklich dankbar!

Viele Grüße,

Sarah

Vielen Dank. Nein, wir haben keine separaten Zähler für Warmwasser und Heizung. Ja, tatsächlich handelt es sich allerdings um eine Vorauszahlung und nicht um eine Pauschale, Entschuldigung.

Nochmal nachgehakt:

Wir (meine Mitbewohner und ich) bewohnen den mittleren Teil des Hauses, die Mutter meines Vermieters den hinteren Teil (wem das Haus gehört, weiß ich allerdings nicht). Für beide Hausteile gibt es eine Abrechnung zu den Heizkosten. Diese müssen zur Hälfte wir, zur Hälfte die Mutter bezahlen. Diese Abrechnung ist aber nicht in Ordnung, weil das nur dann geht, wenn der Vermieter selbst im Hinterhaus wohnen würde. Habe ich das so richtig verstanden?

PS: Nachtrag: Über gemeinsam genutzten Räume verfügt das Haus nicht, da beide Hausteile über separate Eingänge. Macht das einen Unterschied?

PS hinzugefügt und einen Beitrag gelöscht

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Grace