Nebenkostenpauschale

Nebenkostenpauschale

So, ich habe vor mit meinem Freund zusammen zu ziehen.

Habe rausgefunden das der eine

-Nkpauschale von 170,00 € zahlt,

- hat eine Wohnfläche von 44 m2

- und zahlt 280,00€ Kaltmiete.

-->geheizt wird mit Gas ,

die Höhe der Wohndecke beträgt 2.53 m

(natürlich ohne Strom, der Strom wird auch für die Warmwasserversorgung genutzt)

Habe recherchiert und großzügigen Gesamtdurchnitt aller Nebenkosten berechnet. Selbst dann ist die Pauschale nach meiner Meinung zu hoch.

Ich habe die Nachbarn direktneben der Wohnung gefragt ,was die an Nk zahlen müßen.

Da kam raus das die doppelt so viel Wohnfläche ,außerdem 2Personen sind und auch eine Pauschale von 170,00€ zahlen.

1. ist es erlaubt willkürliche eine Pauschale festzusetzen

(weil das Verhältnis zu den Nachbarn stimmt überhaupt nicht)(dafür brauche ich nichtmals nachrechnen)

2. Fall ich offiziell einziehe , kann der Vetmieter die Pauschale erhöhen.

Falls ja, kann der die Erhöhung wieder willkürlich nach seinem ermessen bestimmen

Klar, verbrauche ich ja auch extra Nebenkosten (Wasser usw).

Nachmeiner Meinung wäre jeder €zuzüglich zu viel. Weil selbst bei normalen Verbrauch decken die 170,00€ locker die Nebenkosten.

Ganz liebe Grüße

Verena

Danke für die schnelle Antwort

Ja, im Mietvertrag steht .... € Kaltmiete.

Darunter Heizkostenpauschale .

Das angekreuzt worden ist

etwas mit einen Paragraph 2

... der Betrag 170,00€

Die Addierte

Gesamtsumme = Kaltmiete + 170,00€

Weitere Aufsplittung ist nicht angegeben.

Nachbar hatte gemeint das sie in keinster Art und Weise, irgendwas nachzahlen mussten.

((Kenne mich mit Pauschalen überhaupt nicht aus. Wäre nie ne Option für meine sparsame Lebensweise))

#anitari

Es wohnen insgesamt 5 Parteien ohne Vermieter im Haus .

Das es Wasser ansich warm wird muss er extra zahlen ,dass läuft über Stromanbieter.

Sind die 170,00€ ,als Pauschal (flatrate ) unwirksam ?

Nur tatsächlicher Verbrauch ? Der geleistete Betrag wird verrechnet mit dem tatsächlichen ?!

Nicht das der Tatsächlich abrechnet . Aber den Pauschal Betragt auf was anderes münzen will.

Sorry das ich so doof frage. Habe schon alles erlebt.

Zitat von anitari

Jein.

Wenn Du und die anderen Mieter darauf bestehen würdet müßte der Vermieter gem. Heizkostenverordnung abrechnen.

Ob das immer für Mieter besser ist als eine Pauschale kann man nicht sagen.

Kann er ja. Müßt ihr dann nichts nachzahlen.

Was er könnte wäre die Pauschale erhöhen wenn er nachweisen kann das die Kosten gestiegen sind.

Die Möglichkeit die Pauschale zu erhöhen müßte aber ausdrücklich im Vertrag vereinbart sein.

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Ja das stimmt, hängt von sehr vielem ab ob es sich rechnet oder nicht !

Weist du zufällig wie es aussieht , wenn ich einziehen würde? !

Kann der dann einfach sagen . Wenn du einziehen willst möchte ich den Pauschalbetrag um 100,00 € erhöhen, weil er die 170,00€ nurfür eine Person angesetzt hat. Dadurch der Verbrauch sich erhöht. Ist ja sozusagen ein Beweis . Person mehr also Mehrbedarf.

Weil ich denke, das ist logisch . Wenn jemand weiteres einzieht das sich der Betrag erhöht.