Es fehlt zwar das Kreuz bei den Betriebskosten, da hier allerdings ein konkreter Betrag vereinbart ist, kann man davon ausgehen, dass Du Betriebskosten zahlen musst.
Der Hinweis auf die gesetzliche Basis bedeutet, dass die nicht verbrauchsabhängigen Betriebskosten auf Grundlage der Wohnfläche umgelegt werden.
Ok - ist ein Argument - nur wie ist das mit der Wohnfläche wenn der Mieter selbst vermessen hat? Ich erachte das ja schon als grenzwertig und letztlich sollte ja auch der Vermieter wissen was er vermietet? Die Konstellation bei dem Bekannten ist schon sehr seltsam 
Mein Ziel ist es nicht die NK auszuhebeln, da mir das ganze aber sehr chaotisch erscheint , möchte ich wenigstens etwas Ordnung reinbringen
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